NEU - Elegante und wunderschöne Wohnung urban gelegen mit Küche und Bad - maßgeschneidertes, luxuriöses Design
Beschreibung
Der Charme dieser Wohnung wird durch hohe Decken unterstrichen, die ein luftiges Ambiente schaffen. Das Schlafzimmer besticht durch geschmackvolle Paneele an der Wand, die eine elegante Kulisse für das Bett bilden. Die moderne Küche und das Badezimmer sind bereits mit stilvollen Möbeln ausgestattet, die das Gesamtbild dieser Immobilie abrunden. Die Küche und die Badmöbel sind italienische Maßmöbel hergestellt nach eigenem Design. Ein Highlight ist die Bodenheizung, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch ein Gefühl von Luxus vermittelt. Darüber hinaus wurde eine hochmoderne Klimaanlage installiert, um auch an warmen Tagen für ein optimales Raumklima zu sorgen. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Haus anzumieten. Für eine Klimaanlage wurden Anschlüsse vorbereitet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser exquisiten Immobilie zu leben und den urbanen Lifestyle Wiens in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
_Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).
Weiters möchten wir Sie höflich auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis hinweisen. _
_Ein neuer Energieausweis wurde bestellt und wird nachgereicht._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Mommsengasse ist eine ruhige und charmante Straße im Herzen des 4. Bezirks von Wien. Dieses Viertel ist bekannt für seine historische Architektur, seine kulturelle Vielfalt und seine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 879.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 151,61 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 842
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 77 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1905
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 67.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.22
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.08.2033
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