NEU - elegante Büroräume im begehrten Servitenviertel in Nähe zum 1. Bezirk.
Beschreibung
Dann sind diese gepflegten und eleganten Büroräumen genau das Richtige für Sie!
Das charmante 70 m² Altbau Büro befindet sich in der Thurngasse im 9. Bezirk, dem sogenannten "Servitenviertel".
Es ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard durch die unmittelbaren Nähe zum 1. Bezirk und der besonders angenehmen und ruhigen Lage.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1.Stock des gepflegten Hauses mit Erreichbarkeit durch einen Lift und verfügen über folgende Ausstattung:
* 2 Büroräume
* Küche
* Dusche
* WC
Das Objekt ist sofort verfügbar und durch die EDV-Verkabelung auch sofort einsatzbereit.
Die gesamten Räumlichkeiten werden mittels eigener Therme (Gas) beheizt.
Für alle weitere Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne für Sie zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
3 Minuten Fußweg zur Straßenbahn Station Schwarzspanierstraße, Linien 37, 38, 40, 41, 42 5 Minuten Fußweg zur U2 Station Schottentor/Universität
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 990,60 €
- Betriebskosten netto:
- 100,00 €
- Umsatzsteuer:
- 198,12 €
- Miete/m² netto:
- 12,72 €
- Kaution:
- 4.754,88 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3.566,16 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1417257
- Terrasse:
- 0
- Bürofläche:
- 70 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 119.01 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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