Top - Einzigartiges Reihenhaus in top-Lage mit exklusiven Extras - Haus zum Kauf in 2401 Fischamend - Kaufpreis: 430.000 €

Einzigartiges Reihenhaus in top-Lage mit exklusiven Extras

Haus zum Kauf in 2401 Fischamend - Kaufpreis: 430.000 € / Objektnummer: O2100160451 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses moderne Reihenhaus bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger und Schulen, sondern auch einen zeitgemäßen und nachhaltigen Baustil mit hochwertigen Baustoffen.

Highlights des Reihenhauses:
In einer ruhigen Gegend gelegen, erfüllt dieses Reihenhaus alle Wohnwünsche und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit 2 Parkplätzen und einem Garten inklusive Terrasse, bietet es Raum für entspanntes Wohnen und Genießen.

Besondere Ausstattung:

Wohnfläche von großzügigen 134 m²
offenes Wohnzimmer mit moderner Küche
4 Schlafzimmer (einschließlich des ausgebauten Dachgeschoßes)
2 Badezimmer und 3 separate WC
einladendes Vorzimmer und begehbarer Ankleideraum
praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Bequemlichkeit
zusätzliches Zimmer im Dachgeschoß für Flexibilität
gemütliche Terrasse mit ca. 16m²
zwei Parkplätze und Gartenflächen von ca. 67 m²
Gesamtgrundstücksfläche ca. 160 m²

Attraktive Zusatzangebote:

Sonderpreis: 430.000,-- Euro belagsfertig inkl. Betonkernkühlung und Dachausbau
Photovoltaik Anlage (verpflichtend - Förderung abzüglich)
kostenlose Betonkernkühlung für zusätzlichen Komfort

Weitere Optionen:
Verschiedene Extras wie Klimaanlage, Alarmanlage-Vorbereitung, Vorsatzrollläden, Smarthome-Integration und vieles mehr stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Preise für diese Optionen erhalten Sie auf Anfrage.

Kaufpreis und Nebenkosten im Überblick:
Kaufpreis: 430.000,--Euro
Betriebskosten: ca. 105,-- Euro pro Monat
Heizkosten: ca. 180,-- Euro pro Monat
Stromkosten: ca. 125,-- Euro pro Monat

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision: 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin:
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder per E-Mail unter j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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Preisdetails

Kaufpreis:

430.000,00 €

Preisinfos:

fix

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100160451

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

120 m²

Grundstücksfläche:

173 m²

Gesamtfläche:

150 m²

Gartenfläche:

67 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche, Badewanne

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

35.00 kWh/(m²*a)