Top - Exklusives Wohnen im Dachgeschoss mit Terrasse und optional 2 Garagen in Brunn am Gebirge - Wohnung zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 749.000 €

Exklusives Wohnen im Dachgeschoss mit Terrasse und optional 2 Garagen in Brunn am Gebirge

Wohnung zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 749.000 € / Objektnummer: 617 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse - voll möblierte - Dachgeschoßwohnung in 2345 Brunn am Gebirge in Niederösterreich zu kaufen!

Diese wunderschöne Immobilie hat eine Fläche von 131.69 m² und ein modernes, neuwertiges Interieur aufgeteilt auf 4 Zimmern, 2 WCs, 2 Bädern, einer Terrasse und 2 optionalen Garagenplätzen

Dieses luxuriöse Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet einen atemberaubenden Ausblick mit Fernblick und Grünblick.

Die Wohnung hat nachstehende weitere Highlights:

* Parkettboden - Fussbodenheizung
* Fernwärme
* Miele - Einbauküche Küche
* Zimmer 3 mit eingebauter Sauna (kann auch wieder demontiert werden - ist nachträglich eingebaut)
* Personenaufzug

* 2 Bädern mit

* Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC
* Dusche, Waschbecken, WC

* Kaminofen im Wohnzimmer
* Klimaanlagen in allen Räumen
* 2 Garagenstellplätze optional á € 25.000,-- / Stellplatz

Die Immobilie liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage, in der Nähe von Bus, Bahnhof und vielen Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.

Wenn Sie nach einem luxuriösen Zuhause suchen, das Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt, ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit. Beeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

-------------

Discover this unique opportunity to buy a luxurious - fully furnished - top floor apartment in 2345 Brunn am Gebirge in Lower Austria!

This beautiful property has an area of 131.69 m² and a modern, as-new interior divided into 4 rooms, 2 WCs, 2 bathrooms, a terrace and 2 optional garages.

This luxurious home leaves nothing to be desired and offers a breathtaking view with distant and green views.

The interior is equipped with

* parquet flooring,
* District heating,
* Miele - fitted kitchen
* Sauna
* passenger elevator,

* 2 bathrooms with

* corner bath, shower, washbasin, WC
* shower, washbasin, WC

* 2 garage parking spaces optional at € 25.000.-- each

The property is located in a very convenient location, close to bus, train station and many amenities such as doctor, pharmacy, school, kindergarten, supermarket and bakery.

If you are looking for a luxurious home that offers everything your heart desires, this property is a unique opportunity. Hurry and contact us today to schedule a viewing.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 750m
Klinik 3.250m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 8.500m
Höhere Schule 4.250m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 3.250m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung mit viel Grün und Spielplätzen - Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A21 und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Kurze Fahrzeit zur nahe gelegenen Stadt Wien - Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen - Naherholungsgebiete wie der Wienerwald und der Neusiedler See sind schnell erreichbar - In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

Lade...

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

749.000,00 €

Betriebskosten netto:

306,47 €

Heizkosten netto:

21,97 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

617

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

9,31 m²

Wohnfläche:

131,69 m²

Nutzfläche:

131,69 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2021

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Boden:

Parkett

Fahrstuhl

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche, Badewanne

Gäste-WC

Sauna

Möbliert

Rollladen

Klimaanlage

Alarmanlage

Garage

Fahrradraum

Abstellraum

Fernwärme

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

25.27 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis