Top - Einziehen & Wohlfühlen - Haus zum Kauf in 3494 Gedersdorf - Kaufpreis: 399.000 €

Brunn im Felde zählt zur Winzergemeinde Gedersdorf; in unmittelbarer Nähe zu Krems, der Wachau und den Löss-Weinbergen.

Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Bus und Bahn. Zur naheliegenden, pulsierenden Bezirkshauptstadt Krems sind es nur knapp 8 Kilometer.

Diese kleine, familiere Reihenhausanlage umfasst insgesamt nur 3 Häuser und wiederspiegelt die außerordentlich harmonische Zusammenarbeit zwischen Architekt und Bauträger. Die moderne Planung & Umsetzung der Reihenhäuser bietet einen Mehrwert für jeden Eigentümer. Der "Einfamilienhaus-Charakter" ist durch diese Planung gewährleistet.
Ein hoher Anspruch an Qualität und Langlebigkeit ist für den Bauträger selbstverständlich.

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KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 3.500m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 7.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 8.000m
Höhere Schule 7.000m

Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Gemeinde Gedersdorf liegt 6 km und die Katastralgemeinde Brunn im Felde nur 8 km, östlich von Krems an der Donau, an der Grenze zum Kamptal. Im Norden schmiegt sich die traditionsreiche Weinbaugemeinde an die weithin sichtbaren Lößterrassen des Wagrams. Im Osten begrenzt der Kamp und im Süden der Donaustrom das Gemeindegebiet. In den Lößrunsen des Gedersdorfer Berghanges finden sich mehrere Kellergassen mit liebevoll gepflegten Presshäusern. Auf den südexponierten Terrassen gedeihen vor allem Grüner Veltliner und Rheinriesling. Bei den Rotweinen herrscht die Zweigeltrebe vor. Güterwege laden zu Bergwanderungen mit herrlicher Aussicht über den Donauraum ein. Wander- und Radwege entlang der Donau und des Kampes führen durch romantische Aulandschaften vorbei an Obstanlagen und Sonnenblumenfeldern. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde durch die Schnellstraße S5, die Landesstraßen B 35, L 45, L 7073 und L7012, sowie mit der Bahn, Station Gedersdorf, leicht zu erreichen.

Einziehen & Wohlfühlen

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Kuttenberger Makler GmbH