NEU - Einmalige Chance: Kebap & Pizza Restaurant in Top-Lage im 23. Bezirk
Beschreibung
Der faszinierende Stadtblick macht diese Immobilie besonders attraktiv und ermutigt die Gäste dazu, längere Zeit zu verweilen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem nahegelegenen Bahnhof.
In der Umgebung sind alle Annehmlichkeiten für den Betrieb eines gastronomischen Betriebs vorhanden, einschließlich Supermärkten und einem Einkaufszentrum. Darüber hinaus finden sich in der Nähe auch Apotheken, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.
Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für Unternehmer und Gastronomen, um von der stetig wachsenden lokalen Bevölkerung im 23. Bezirk Wiens zu profitieren.
Miete: 800,00€
Ablöse: 160.000€ eine Ratenzahlung möglich
Kaution: 4.500 €
Provision: 3 Brutto Monatsmieten
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Ali unter +43 660 997 1899.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
In Liesing, Wien, erlebt der aufstrebende Stadtteil Atzgersdorf ein beeindruckendes Wachstum. In den letzten Jahren wurden rund 4.000 neue Wohnungen geschaffen, darunter das autofreie Carré Atzgersdorf mit 1.500 Wohnungen auf einer Fläche von 61.500 m². Bis 2023 entstehen weitere 400 Wohnungen auf einem 15.000 m² großen Gelände zwischen der Ziedlergasse und der Südbahnstrecke. Auf dem Gelände der ehemaligen Sargerzeugungsfabrik werden ebenfalls etwa 750 Wohnungen errichtet. Ein Bildungscampus für 1.100 Kinder und Jugendliche sowie die Revitalisierung der denkmalgeschützten Sargfabrik als neues Grätzlzentrum sind geplant. Des Weiteren wird der Campingplatz in einen öffentlichen Park umgewandelt, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur wird ebenfalls verbessert: Radwege werden ausgebaut, und die Buslinie 64A verbindet die neuen Wohngebiete mit der U6.
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 800,00 €
- Kaution:
- 4.500 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/663
- Objekttyp:
- Gastgewerbe
- Wohnfläche:
- 115 m²
- Gartenfläche:
- 60 m²
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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