Top - Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Wohlfühlen! - Haus zum Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn - Kaufpreis: 390.000 €

Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das mit ein wenig Liebe zum Handwerk wieder in altem Glanz erstrahlen kann.
Das bedeutet für Sie, dass Ihrer Vorstellung keine Grenzen gesetzt sind und Sie sich Ihren Traum vom Glück im Grünen erfüllen können.
(Sanierungsbedarf!)

ZUR DERZEITIGEN AUFTEILUNG:
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- 3 Schlafzimmer
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Esszimmer
- Küche mit allen Geräten ausgestattet
- Dachboden
- Garage

ZUM HAUS:
Das Haus verfügt über ca. 120 Quadratmeter, ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, aber erhaltungs- und ausbaufähig.
Im laufe der Jahre wurde ein Zubau errichtet. Dieser wurde ca. 1980 gebaut. Das ursprüngliche Haus ca. 1965.
Das Dach wurde vor ca. 7 Jahren erneuert.

ZUM GRUNDSTÜCK:
Hierbei handelt es sich um 2 Grundstücke. Die auch separat bebaut werden können.
Diese Gegend von Strasshof ist geprägt von der Ruhe und der netten Nachbarschaft.
Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 898m².

Der Energieausweis ist gerade in Erstellung und wird vor Kaufanbot vorlegt.

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at [https://www.ifin.at]
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 8.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In der näheren Umgebung befinden sich Nahversorger, wie Billa, Billa Plus, Hofer, etc. Den Strasshof/Nordbahn Bahnhof erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Fahrrad oder in 4 Autominuten. Mit dem Auto haben Sie die Nahe Anschlussstelle auf die S2 - die alle weiteren Anbindungen in Wien offen hält. In ca. 35 Minuten erreichen Sie die Innenstadt (1. Bezirk) von Wien; ca. 40 Minuten zum Flughafen Wien (VIE); (Zeit bei Normalverkehr)

NEU - Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Wohlfühlen!

Seite teilen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

IFIN Immobilien GmbH