Top - Einfamilienhaus in Top Lage! - Haus zum Kauf in 4950 Altheim - Kaufpreis: 235.000 €

Einfamilienhaus in Top Lage!

Haus zum Kauf in 4950 Altheim - Kaufpreis: 235.000 € / Objektnummer: 4321 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude in zentraler Lage von Altheim Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage im Herzen von Altheim. Altheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das charmante Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.110 Quadratmetern mit folgender Raumaufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer, WC OG: Flur mit Ausgang zur Veranda, 3 Schlafzimmer und einem Abstellraum welcher zu einem Badezimmer umfunktioniert werden kann Die Pelletheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Besondere Merkmale: Zentrale Lage im Herzen von Altheim Effiziente Pelletheizung aus dem Jahr 2018 Großes Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Gemütlicher Garten oder Hofbereich für Freizeitaktivitäten im Freien Garage oder Stellplatz für Fahrzeuge großer Dachboden Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude bietet die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die das Leben im Zentrum von Altheim genießen möchten. Ich bitte zu beachten, dass die auf den hier ersichtlichen Plänen eingefügten Möbel nur als ein Beispiel einer Gestaltungsmöglichkeit dienen! sollten wir Ihr Interesse geweckt haben zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	404.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at

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Preisdetails

Kaufpreis:

235.000,00 €

Provision:

3.60 %

Fakten

Objektnummer:

4321

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Keller Fläche:

22 m²

Wohnfläche:

110 m²

Nutzfläche:

177 m²

Grundstücksfläche:

496 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1950

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

3.41

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis