Top - EINFAMILIENHAUS IN SEHR GUTER UND BELIEBTER LAGE - Haus zum Kauf in 3021 Pressbaum - Kaufpreis: 580.000 €

EINFAMILIENHAUS IN SEHR GUTER UND BELIEBTER LAGE

Haus zum Kauf in 3021 Pressbaum - Kaufpreis: 580.000 € / Objektnummer: 3264 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

EINFAMILIENHAUS IN BELIEBTER UND GUTER LAGE BESCHREIBUNG: Bungalow in Ziegelmassivbauweise mit 3cm Wärmeschutzfassade, Aluminiumfester, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden; Zentralheizung mittels Gas und Festbrennstoffen; Eine grundlegende Modernisierung des Hauses ist erforderlich. Energiekennzahlen: HWB 217; fGEE 2,48 ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohndiele-Essbereich mit anschließender, überdachter SÜDTERRASSE, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC. TEILKELLER: 3 Kellerräume, Heizraum, Garage. GARAGEN - 3 STK.: Separate Doppelgarage plus zusätzlich 1 Garagenplatz im Kellergeschoss. GARTEN: Leichte Neigung, Swimmingpool mit Überdachung vorhanden. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser (Wiener-Hochquellwasserleitung), Kanal, Strom, Gas angeschlossen, Telefon,- Kabelsignalanschluss möglich. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW, Bauklasse 1, offene Bebauung, MBF, maximal 2-Wohneinheiten. LAGE: Sehr beliebte und gesuchte Südlage, sonnig, Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen, Kindergärten etc. fußläufig erreichbar. ca.16 KM (ca. 12 Fahrminuten) vom Auhofcenter und ca. 18 KM von der U4-Station Hütteldorf entfernt. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER telefonisch unter 0664-515 84 95, oder per E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	217.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.48

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Preisdetails

Kaufpreis:

580.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3264

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

113 m²

Wohnfläche:

151 m²

Nutzfläche:

298 m²

Grundstücksfläche:

1.240 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1974

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Außenparkplatz

Außenbereich

Energieeffizienz

fGEE:

2.48

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis