NEU - Einfamilienhaus in sanierungsbedürftigem Zustand - Sonniges Grundstück (Hanglage) - Viel Potential in Toplage
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Beschreibung
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie unverbindlich Unterlagen an!
Die Daten auf einen Blick:
* _Die Grundstücksfläche beträgt laut Plan 1058 m²._
* _Die Bebauungsbestimmungen lauten wie folgt: BW; 2 WE; 25% Bebauungsdichte; o, Bkl. II_
* _Grundstück von 2 Seiten begehbar _
* _es befinden sich Altbestände auf dem Baugrund: Ein Haus mit teilweise Keller, Erdgeschoss und Rohdachboden, eine Doppelgarage _
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vetragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Fa. engelreal immobilien gmbh zu zahlen.
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.000m
Krankenhaus 3.500m
Klinik 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 8.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Straßenbahn 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Daten auf einen Blick:
* _Die Grundstücksfläche beträgt laut Plan 1058 m²._
* _Die Bebauungsbestimmungen lauten wie folgt: BW; 2 WE; 25% Bebauungsdichte; o, Bkl. II_
* _Grundstück von 2 Seiten begehbar _
* _es befinden sich Altbestände auf dem Baugrund: Ein Haus mit teilweise Keller, Erdgeschoss und Rohdachboden, eine Doppelgarage _
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Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at
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Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vetragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Fa. engelreal immobilien gmbh zu zahlen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.000m
Krankenhaus 3.500m
Klinik 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 8.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Straßenbahn 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Hauptstraße - Herzogenburger Gasse
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 757.500,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 27.270,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 16892
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 55 m²
- Wohnfläche:
- 145 m²
- Nutzfläche:
- 145 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.058 m²
- Gesamtfläche:
- 1.058 m²
- Gartenfläche:
- 906 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1964
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
engelreal immobilien gmbh
Stefan Luschnig
Mitarbeiter