NEU - Einfamilienhaus in Harmannsdorf
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Beschreibung
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Marktgemeinde 2111 Harmannsdorf- Rückersdorf.
Mit einer Wohnfläche von 120,13 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 699m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus wurde ursprünglich 1970 errichtet, jedoch 2007 aufwändig saniert.
Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit moderner Fußbodenheizung.
Die Böden wurden mit Parkett und Fließen ausgestattet.
Zusätzlich wurde die Elektrik erneuert sowie eine Alarmanlage und Klimanlage installiert.
Bei allen Fenstern wurden Rollläden inkl. Insektenschutzgitter montiert.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Nutzfläche- 241,70m²
Erdgeschoss: 120,13 m²
Vorraum 5,70m²
Esszimmer 18,00 m²
Wohnzimmer 30,00m²
Küche 9,60 m²
WC 1,80 m²
Gang 7,19m²
Schlafzimmer 13,60m²
Kinderzimmer 1 11,56m²
Kinderzimmer 2 11,73m²
Abstellkammer 1,95m²
Kellergeschoss 91,57 m2 inkl. Garage 30,00m²
Vorraum 4,42m²
Waschküche 22,00m²
Raum 1 18,75m²
Raum 2 17,60m²
Raum 3 16,56m²
Heizraum 12,24m²
Harmannsdorf befindet sich etwa 5 km nördlich von Korneuburg in Niederösterreich.
Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit erreichen Sie Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants u.v.m. in kürzester Zeit.
Rückersdorf-Harmannsdorf liegt an der Laaer Straße (Landesstraße B6). Im Bau befindet sich bereits die Umfahrung Harmanndorf- Rückersdorf, geplante Fertigstellung 2024.
Infrastruktur/Entfernungen
Gesundheit
Ärzte 500 m
Apotheke 4,2 km
Krankenhaus 6,6 km
Kinder und Schulen
Volksschule 1,0 km
Kindergarten 1,2 km
Hauptschule 1,0 km
Gymnasium 8,3 km
Nahversorgung
Billa 3,0 km
Verkehr
Bus 100 m
Bahnhof 6,3 km
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung
Radosztics Carina
Gebrüder Riha Immobilien
Büro Korneuburg
JT Immobilientreuhänder GmbH
2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)
0660/47 97 312
rad@griha-korneuburg.at
Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Mit einer Wohnfläche von 120,13 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 699m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus wurde ursprünglich 1970 errichtet, jedoch 2007 aufwändig saniert.
Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit moderner Fußbodenheizung.
Die Böden wurden mit Parkett und Fließen ausgestattet.
Zusätzlich wurde die Elektrik erneuert sowie eine Alarmanlage und Klimanlage installiert.
Bei allen Fenstern wurden Rollläden inkl. Insektenschutzgitter montiert.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Nutzfläche- 241,70m²
Erdgeschoss: 120,13 m²
Vorraum 5,70m²
Esszimmer 18,00 m²
Wohnzimmer 30,00m²
Küche 9,60 m²
WC 1,80 m²
Gang 7,19m²
Schlafzimmer 13,60m²
Kinderzimmer 1 11,56m²
Kinderzimmer 2 11,73m²
Abstellkammer 1,95m²
Kellergeschoss 91,57 m2 inkl. Garage 30,00m²
Vorraum 4,42m²
Waschküche 22,00m²
Raum 1 18,75m²
Raum 2 17,60m²
Raum 3 16,56m²
Heizraum 12,24m²
Harmannsdorf befindet sich etwa 5 km nördlich von Korneuburg in Niederösterreich.
Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit erreichen Sie Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants u.v.m. in kürzester Zeit.
Rückersdorf-Harmannsdorf liegt an der Laaer Straße (Landesstraße B6). Im Bau befindet sich bereits die Umfahrung Harmanndorf- Rückersdorf, geplante Fertigstellung 2024.
Infrastruktur/Entfernungen
Gesundheit
Ärzte 500 m
Apotheke 4,2 km
Krankenhaus 6,6 km
Kinder und Schulen
Volksschule 1,0 km
Kindergarten 1,2 km
Hauptschule 1,0 km
Gymnasium 8,3 km
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Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung
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2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)
0660/47 97 312
rad@griha-korneuburg.at
Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 399.500,00 €
- Betriebskosten netto:
- 100,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6639
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 91,57 m²
- Wohnfläche:
- 120,13 m²
- Nutzfläche:
- 241,7 m²
- Grundstücksfläche:
- 699 m²
- Gartenfläche:
- 547 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1970
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2007
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Rollladen
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Carina Radosztics
Zertifizierte Immobilienmaklerassistentin