Top - Einfamilienhaus in Breitenschützing - Haus zum Kauf in 4691 Breitenschützing - Kaufpreis: 550.000 €

Einfamilienhaus in Breitenschützing

Haus zum Kauf in 4691 Breitenschützing - Kaufpreis: 550.000 € / Objektnummer: 3195 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Gepflegtes Landhaus mit Doppelgarage in Schwanenstadt Inmitten einer idyllischen Landschaft, etwa 3 Kilometer von Schwanenstadt entfernt, präsentiert sich dieses Haus in einem guten Zustand. Es besticht durch eine solide Massivbauweise, eine großzügige Wohnfläche von 210 m² auf zwei Ebenen sowie eine traumhafte Aussicht. Der Eingangsbereich führt zu einer gut ausgestatteten Küche, die direkt mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Ein separater Essbereich neben der Küche bietet zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein geräumiges Schlafzimmer und einen praktischen Wirtschaftsraum. Ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren die Annehmlichkeiten im Erdgeschoss. Die obere Etage verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer und ein weiteres WC. Das Haus ist unterkellert und bietet vier großzügige Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind. Hier finden Sie ausreichend Platz für Lagerung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Brunnengemeinschaft, die eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleistet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit einer Fläche von 47,36 m². Der Dachraum über der Garage bietet zusätzlichen Stauraum.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

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Preisdetails

Kaufpreis:

550.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3195

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Keller Fläche:

113 m²

Wohnfläche:

210 m²

Grundstücksfläche:

622 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2002

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

63.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.87

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis