Top - Ein Zuhause zum Wohlfühlen - TOP-Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Siedlungslage in St. Bernhard - Haus zum Kauf in 3580 Horn - Kaufpreis: 385.000 €

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - TOP-Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Siedlungslage in St. Bernhard

Haus zum Kauf in 3580 Horn - Kaufpreis: 385.000 € / Objektnummer: 6098 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung. Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von knapp 1000 m², besteht aus einem modernen Haupthaus, Doppelgarage, Gartenhaus und einem wunderschönen Garten mit Terrasse und Pool.

Das moderne Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² besticht durch gelungene Raumaufteilung und ansprechende Zimmergrößen. Das großzügige, gemütliche Wohn-Esszimmer im EG bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Hier finden Sie zudem ausreichend Platz, um Ihre neue, offene Küche zu gestalten. Der Abstellraum mit Fenster, das Vorzimmer und ein WC, ebenfalls mit Fenster komplettieren das Erdgeschoß.

In das Obergeschoß gelangt man über den Stiegenaufgang im Eingangsbereich. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche, die beiden Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und das Schlafzimmer vervollständigen den 1. Stock.

Beheizt wird das Haupthaus zentral mittels festen Brennstoffen (Holz), welche die geringen Heizkosten rechtfertigen.

Es erwartet Sie ein gepflegtes, teilmöbliertes Einfamilienhaus im idyllischen St. Bernhard, nur 6 Autominuten von Horn entfernt.

Einfahrt, Keller und ein Teil der Terrasse warten noch auf ihre Fertigstellung.

Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich! Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.

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Preisdetails

Kaufpreis:

385.000,00 €

Betriebskosten netto:

100,00 €

Heizkosten netto:

50,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

6098

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

4,32 m²

Keller Fläche:

56,19 m²

Wohnfläche:

117 m²

Nutzfläche:

166,63 m²

Grundstücksfläche:

922 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2013

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Bad:

Dusche, Badewanne

Gäste-WC

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Abstellraum

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

39.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.63

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

29.10.2023