Top - Ein Schmuckstück von Haus, 2 Wohneinheiten - ein Heizwunder zum SENSATIONSPREIS - Haus zum Kauf in 4616 Weißkirchen - Kaufpreis: 489.500 €

Beschreibung

Ein Schmuckstück von Haus, nicht weit vom Zentrum von Weißkirchen, 3 Kilometer nach Wels, 2 Kilometer von Marchtrenk Im EG gibt es ein riesiges Schlafzimmer und 2 mögliche Kinderzimmer, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, Badezimmer mit Dusche, WC extra, große Terrasse, die mit einer Glaswand abgetrennt ist vom Holzraum und dem hinteren Zugang zur Dopplegarage. Im Garten gibt es noch einen gemütlichen Sitzpavillon mit gemauerter Grillstation mit Kupferkamin. Das Haus hat auch eine hochwertige Alarmanlage Im 68 m² großen OG gibt es eine neuwertige Küche, Badezimmer, großes Schlafzimmer, Abstelleraum und ein 23 m² großes Wohnzimmer. Das Haus ist auch innenisoliert. Das Haus ist voll unterkellert und dort befindet sich die Heizwelt. Eine neuwertige Luftwärmepumpe und ein Holzscheitofen können wahlweise verwendet werden zusätzlich zum Kachelofen. Ein 2000 Liter Warmwasserspeicher wird mit Solar beheizt.Wasserenthärtungsanlage Im Keller gibt es auch noch eine Werkstatt, eine Dusche, ein WC und einen Holzlagerraum direkt neben der Holzscheitheitung. Das Haus hat ein BRAMAC Dach und ist mit Platten und 5 cm Steinwolle darunter gut gedämmt. Eine geräumige Doppelgarage und 2 Abstellplätze bieten Platz für einige Fahrzeuge.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	229.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.46

Fakten

Objektnummer:

4492

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

191 m²

Grundstücksfläche:

958 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1979

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Garage Außenparkplatz Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

f_GEE:

2,46

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Ein Schmuckstück von Haus, 2 Wohneinheiten - ein Heizwunder zum SENSATIONSPREIS

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

UNO Immobilien