Top - Ein Investment in die Zukunft. 3 neu errichtete Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Lage - Haus zum Kauf in 4692 Niederthalheim - Kaufpreis: 1.050.000 €

NEU - Ein Investment in die Zukunft. 3 neu errichtete Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Lage

Haus zum Kauf in 4692 Niederthalheim - Kaufpreis: 1.050.000 € / Objektnummer: 3187 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Ihr Investment in die Zukunft. Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Niederthalheim. In Niederthalheim, in sehr ruhiger und sonniger Lage, in der Gartenstraße, einer aufstrebenden Neubausiedlung sind 3 Reihenhäuser kurz vor Fertigstellung. Ein Mittelhaus und zwei Eckreihenhäuser, mit Terrasse und Doppelcarport. Derzeit sind die Häuser außen komplett und innen belagsfertig. Die Häuser können entweder selber oder sonst vom Bauträger schlüsselfertig ausgeführt werden. Egal ob belags- oder schlüsselfertig. Die Häuser sind inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl. Doppelcarport, inkl. Terrasse, inkl. Sonnenschutz, inkl. Außenanlagen und vielem mehr hergestellt. Der Preis für diese 3 Häuser beträgt € 1.050.000,-- zuzüglich 20 % Mwst. Zusätzlich werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. € 13.000,-- pro Haus verrechnet. Auf 123 m² (Eckhäuser) oder 141 m² (Mittelhaus) finden Ihre Mieter ausreichend Platz; auch für größere Familien. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum. Auf Wunsch können wir gerne ein schlüsselfertiges Musterhaus aus einem der letzten Projekte besichtigen. Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Niederthalheim abweicht. Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	44.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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Preisdetails

Kaufpreis:

1.050.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

3187

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

122,82 m²

Grundstücksfläche:

237 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2024

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

44.30 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.67

Klasse fGEE:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis