NEU - Ein Haus zum Verlieben in Ebenseer TOP Lage!!
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Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in welches man sich schnell, wenn nicht sofort verlieben wird. Das Haus wurde um 1900 auf einem ca. 714m² großen Grundstück im Ebenseer Ortsteil Rindbach, in der Nähe des malerischen Traunsees errichtet.
Die Wohnnutzfläche im Ausmaß von rund 147m² erstreckt sich über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Koch- Wohnbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC sowie einem weiteren Abstellraum. Im Dachgeschoß befinden sich neben einem Vorraum drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.
Weiters steht ein Nebengebäude mit Garage, Lagerräumlichkeiten und Tankraum zur Verfügung.
Das Gebäude wurde über die Jahre laufend instand gehalten. Bei den letzten größeren Sanierungen (2008) wurden die Fenster getauscht sowie das Dach neu eingedeckt, und im Zuge dessen eine Solaranlage installiert.
Die Lage ist als eine der beliebtesten Wohngegenden von Ebensee am Traunsee zu qualifizieren. Das Ortszentrum von Ebensee erreicht man in wenigen Autominuten, während ein öffentlicher Seezugang zum Traunsee fußläufig zu erreichen ist. Ebenso ist die Liegenschaft gut an den öffentlichen- sowie an den Individualverkehr erschlossen.
Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnnutzfläche im Ausmaß von rund 147m² erstreckt sich über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Koch- Wohnbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC sowie einem weiteren Abstellraum. Im Dachgeschoß befinden sich neben einem Vorraum drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.
Weiters steht ein Nebengebäude mit Garage, Lagerräumlichkeiten und Tankraum zur Verfügung.
Das Gebäude wurde über die Jahre laufend instand gehalten. Bei den letzten größeren Sanierungen (2008) wurden die Fenster getauscht sowie das Dach neu eingedeckt, und im Zuge dessen eine Solaranlage installiert.
Die Lage ist als eine der beliebtesten Wohngegenden von Ebensee am Traunsee zu qualifizieren. Das Ortszentrum von Ebensee erreicht man in wenigen Autominuten, während ein öffentlicher Seezugang zum Traunsee fußläufig zu erreichen ist. Ebenso ist die Liegenschaft gut an den öffentlichen- sowie an den Individualverkehr erschlossen.
Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 435.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 940
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 147 m²
- Grundstücksfläche:
- 714 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Garage
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 166.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.85
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Best Real-Immobilien GmbH
Florian Daxner
Geschäftsführer