Top - Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Ruhelage im schönen Krumbach/Bucklige Welt! - Haus zum Kauf in 2851 Krumbach - Kaufpreis: 395.000 €

Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Ruhelage im schönen Krumbach/Bucklige Welt!

Haus zum Kauf in 2851 Krumbach - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: 22061-2 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

DIESES WOHNHAUS IN WUNDERSCHÖNER GRÜNRUHELAGE IN KRUMBACH STEHT ZUM VERKAUF. DAS OBJEKT WURDE 1966 ERBAUT UND VON DEN EIGENTÜMERN MIT VIEL LIEBE GEPFLEGT UND INSTANDGEHALTEN.

1997 WURDEN NEUE KUNSTSTOFFFENSTER EINGEBAUT. ES GIBT EINE WARMWASSER-SOLARHEIZUNG, SOWIE EINE HOLZ-ZENTRALHEIZUNG. DAS OBERGESCHOSS WURDE 2020 NEU GESTALTET. AUCH DIE HAUSZUFAHRT WURDE 2021 NEU GEMACHT. DER SCHÖNE, GROSSE GARTEN MIT ALTEM BAUMBESTAND UND POOL LADET EIN ZUM ENTSPANNEN UND ERHOLEN.

ÜBER EINE STIEGE, DIE 2020 NEU ERRICHTET WURDE, GELANGT MAN IN DAS ERDGESCHOSS MIT VERANDA, SOWIE IN DAS VORZIMMER, KÜCHE MIT ESSPLATZ, WOHNZIMMER, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER MIT DUSCHE UND SEPARATEM WC.

ÜBER EINE TREPPE ERREICHT MAN DAS OBERGESCHOSS MIT NEUER GLASSCHIEBETÜRE, VOM VORZIMMER IM OG GELANGT MAN AUF DEN BALKON MIT TRAUMBLICK INS GRÜNE. WEITERS KOMMT MAN INS BADEZIMMER MIT WANNE UND WC, SCHLAFZIMMER, KÜCHE MIT ESSPLATZ UND IN DAS WOHNZIMMER.

IM KELLER BEFINDET SICH EINE WASCHKÜCHE, HEIZRAUM, SOWIE STAURÄUME UND DER AUSGANG IN DIE GARAGE.

FÜR WERKZEUGE UND GARTENMÖBEL STEHT EINE GARTENHÜTTE ZUR VERFÜGUNG. EIN POOL UND EINE GARTENLAUBE LADEN ZUM ENTSPANNEN EIN.

IM SCHÖNEN ORT KRUMBACH GIBT ES VIELE WANDERWEGE. SCHULEN UND KINDERGÄRTEN, SOWIE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN SIND IN UNMITTELBARER NÄHE.

FÜR NÄHERE AUSKÜNFTE BZW. EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHT IHNEN FRAU SANDRA WALDINGER UNTER 0650/278 98 66 GERNE ZUR VERFÜGUNG.

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Preisdetails

Kaufpreis:

395.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

14.220,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

22061-2

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Keller Fläche:

70 m²

Wohnfläche:

130 m²

Grundstücksfläche:

1.318 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1966

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Bad:

Dusche, Badewanne

Möbliert

Zentralheizung

Heizofen

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

303.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.19

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

18.08.2032