Top - Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse im Festspielort Reichenau an der Rax! - Wohnung zum Kauf in 2651 Reichenau an der Rax - Kaufpreis: 169.000 €

Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse im Festspielort Reichenau an der Rax!

Wohnung zum Kauf in 2651 Reichenau an der Rax - Kaufpreis: 169.000 € / Objektnummer: 2939 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse im Festspielort Reichenau an der Rax! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet mit 74m² genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich vom großzügigen und freundlichen Eingangsbereich empfangen. Hier haben Sie genügend Platz für eine Garderobe und können Ihre Gäste herzlich willkommen heißen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen, oder auch einfach nur entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und die Wohnung verfügt zudem über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. So haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der eigene Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und Ihre eigenen Gemüse- und Kräuterpflanzen anbauen. Auch für Kinder bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben. Direkt vom Garten aus haben Sie auch einen direkten Zugang zur Schwarza. Hier können Sie sich an heißen Sommertagen eine Abkühlung gönnen. Die Wohnung ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ideal gelegen. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof optimal. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und eine Bäckerei. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung mit Garten in Reichenau an der Rax zu erfüllen. Der Kaufpreis von 169.000,00 € ist dabei mehr als angemessen für diese tolle Immobilie. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kaufpreis: € 169.000,-- Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	246.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

"Wir sind Ihre Immobilienprofis vor Ort!"

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Preisdetails

Kaufpreis:

169.000,00 €

Betriebskosten netto:

110,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2939

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

74 m²

Gartenfläche:

131 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1930

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Etagenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.87

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis