NEU - Eigentumswohnung in 1100 Wien – SANIERT!
Beschreibung
Diese Wohnung wird gerade Generalsaniert - Fotos sind Beispielfotos nach der Sanierung von bereits fertiggestellten Wohnungen. Bald folgen Originalfotos.
Sie können sich bereits jetzt Vormerken und Alle Informationen erhalten, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen und das E-Mail bestätigen.
Eckdaten der Wohnung:
Stockwerk: 3. Liftstock für komfortables Wohnen.
Geplant: Wohnküche und zwei weitere Zimmer.
Wohnaufteilung: Perfekt geschnitten für ein harmonisches Zuhause mit getrenntem WC und Badezimmer.
Betriebskosten: € 320,- monatlich, inklusive Reparatur-Fond und Heizkosten und Wasser.
Sanierungsdetails: (siehe Beispielfotos)
Wohnküche: Eine moderne Küche mit hochwertigem Parkettboden (Eiche, lackiert oder geölt).
Badezimmer: Neues Design mit aktuellen Fliesen, Dusche und Waschbecken.
WC: Ebenfalls frisch gefliest und mit neuer Ausstattung.
Türen: Neue, weiß lackierte Türen für einen modernen Look.
Kundenwünsche: Während der Sanierung besteht die Möglichkeit, auf Ihre Wünsche einzugehen und die Wohnung nach Bedarf anzupassen (nach Absprache und Angebotserstellung).
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine frisch sanierte Wohnung in Wien zu erwerben, die genau Ihren Vorstellungen entspricht. Ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einem dynamischen Stadtteil legen!
Kontakt und Besichtigung:
Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse.
Bei Fragen können Sie jederzeit Herr Aldin Dacic unter 00436641020156 [tel:00436641020156] telefonisch oder unter a.dacic@hada-rela.eu erreichen.
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_BITTE NEHMEN SIE ZUR KENNTNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOR- UND NACHNAME UND TELEFONNUMMER ENTGEGENNEHMEN KÖNNEN. DIE ANGABEN ERFOLGEN AUFGRUND VON INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN, DIE UNS VOM EIGENTÜMER/MIETER UND/ODER VON DRITTEN ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WURDEN UND SIND OHNE GEWÄHR. HINWEIS GEMÄSS ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG VORGELEGT. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE. WIR MÖCHTEN DARAUF HINWEISEN, DASS WIR ALS DOPPELMAKLER TÄTIG SIND UND EIN WIRTSCHAFTLICHES UND FAMILIÄRES NAHVERHÄLTNIS ZUM ABGEBER BESTEHT._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 300m
Apotheke 375m
Klinik 775m
Krankenhaus 1.800m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 50m
Universität 450m
Höhere Schule 2.600m
Nahversorgung
Supermarkt 75m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 1.300m
Sonstige
Geldautomat 350m
Bank 350m
Post 350m
Polizei 875m
Verkehr
Bus 50m
U-Bahn 425m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 450m
Autobahnanschluss 1.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
1100 Wien Leibnizgasse 62
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 310.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 114,75 €
- Heizkosten netto:
- 97,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 15620
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 62 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1971
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 73.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.04
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 04.07.2031
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