EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
Beschreibung
Aus einem zentralen Vorzimmer gelangt man in sämtliche Räume, wobei aus der gut angelegten Wohnküche auch der Garten zu erreichen ist.
Das Objekt ist derzeit noch bis 28.2.2027 um einen Betrag von € 855.- ( exklusive Bk und Heizung-/Warmwasserkosten ) vermietet. Die letzte Indexanpassung erfolgte per 10/2023.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 175m
Apotheke 275m
Klinik 625m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 225m
Kindergarten 125m
Universität 650m
Höhere Schule 2.050m
Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 300m
Sonstige
Geldautomat 300m
Bank 300m
Post 325m
Polizei 525m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 325m
Straßenbahn 175m
Bahnhof 325m
Autobahnanschluss 1.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
City/Sofiensäle/Prater
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 450.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.409,09 €
- Betriebskosten netto:
- 150,10 €
- Heizkosten netto:
- 162,07 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 21528
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 80 m²
- Loggia Fläche:
- 7 m²
- Nutzfläche:
- 132 m²
- Gartenfläche:
- 45,4 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1976
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 136.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 13.06.2027
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"
Georg Papacek
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
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