Doppelhaushälften im Grünen Haus D
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Beschreibung
Herzlich Willkommen in Niederthalheim Erstklassige Eigenheime im Grünen: Nachhaltig, effizient und mit höchster Wohnqualität und moderner Architektur. Dieses architektonisch sehr ansprechende Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen und naturnahem Wohnumfeld. Es umfasst 4 Doppelhäuser und 8 Wohnungen. Die Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten großzügigen Wohnraum auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 128m². Die lichtdurchflutenden Räumlichkeiten sowie große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden inmitten der Natur. Die sonnigen Terrassen, großzügige Balkone und die Eigengärten bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Belagsfertige Ausführung: Rohbau Fenster, Terrassentüren und Haustüre Innen- und Aussenputz Dachdecker- und Spenglerarbeiten Elektroinstallation Heizung und Warmwasserbereitung Rohinstallation Sanitär Fußbodenkonstruktion (Dämmung, Fußbodenheizung, Estrich) Nicht inkludiert: Anschlussgebühren Aussengestaltung (Asphaltierung, Humusierung,…) Sonnenschutz (Leerkästen vorhanden) Malerarbeiten Decke spachteln Bodenbeläge Innentüren Sanitäre Ausstattung Carport Es ist zu erwähnen, dass es sich bei den Fotos um eine Visualisierung handelt, Änderungen vorbehalten! Link zum Bauträger: https://hinum-immo.at/ Ebenso stehe ich Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung und stellen Kontakt zu unseren Finanzberatern her.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.7 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
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Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 447.000,00 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 3065
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 127 m²
- Grundstücksfläche:
- 392 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenparkplatz
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 39.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.70
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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Silke Hofinger