Doppelhaushälfte - Rohbau in Top Lage
Beschreibung
Das Haus liegt in Top-Lage in Trumau auf einem Eckgrundstück mit insgesamt 1007m². Hier entstanden zwei Doppelhaushälften mit ca. identer Größe.
Das Grundstück ist insgesamt 1007m² groß und wird unter den beiden Doppelhaushälften aufgeteilt.
Ein derzeit auf dem Grundstück befindlicher Pool kann erhalten werden.
Momentan werden Fenster und Türen montiert.
Der Fertigstellungszustand ist mit dem derzeitigen Bauherren zu besprechen.
Das Doppelhaus unterteilt sich in:
Keller
diesen erreicht man aus dem Vorraum im EG und fürhrt über eine Stiege in den Gang des Kellers. Von dort aus gelangt man in drei recht große Kellerräume, wovon 2 mit Kellerfenster ausgestattet sind.
Erdgeschoß
Vorraum mit Stiegenhaus
Gäste Bad mit Dusche und WC
Küche
Garderobe
Wohn- / Esszimmer + Zugang zur Terrasse
Obergeschoß
Gang und Stiegenhaus
Schlafzimmer mit
begehbaren Schrankzimmer
2 Kinderzimmer
großes Bad/WC
Lage und Verkehrsanbindung
Trumau ist eine Marktgemeinde mit 3753 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) in Niederösterreich im Bezirk Baden. Durch die Gemeinde fließt die Triesting. Die Marktgemeinde liegt zwischen dem südwestlichen und dem nordöstlichen Teil des Wiener Beckens mit einer Seehöhe von 202 m ü. A. In Trumau leben auf einer Fläche von 18,57 km² 3753 Einwohner (Stand 1. Jänner 2022). Die Infrastruktur ist in Trumau recht ausgeprägt, neben Nahversorger, Arzt usw. sind auch zwei Kindergärten und eine Volksschule vorhanden. Die A2 Autobahn ist ca. 5 km entfernt und kann mit dem Auto in ca. 6 Minuten erreicht werden. Die A3 richtung Ungarn ist 7,5 km entfernt und in ca. 10 Minuten erreichbar.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 385.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 3913
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 152,23 m²
- Nutzfläche:
- 192,21 m²
- Grundstücksfläche:
- 504 m²
- Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Rohbau
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Gäste-WC
Energieeffizienz
- Baujahr laut Energieausweis:
- 2023
MyReal Immobilien GmbH
Zsuzsanna Bodola