Top - Doppelhaus Ziegelmassivbauweise *PROVISIONSFREI* in Reichenau im Mühlkreis - Haus zum Kauf in 4204 Reichenau im Mühlkreis - Kaufpreis: 390.080 €

Doppelhaus Ziegelmassivbauweise *PROVISIONSFREI* in Reichenau im Mühlkreis

Haus zum Kauf in 4204 Reichenau im Mühlkreis - Kaufpreis: 390.080 € / Objektnummer: 27 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Im Ortszentrum von Reichenau im Mühlkreis, errichten wir zwei moderne Doppelhäuser mit Eigengarten. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem ist das Haus komplett unterkellert. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 130 m² Wohnnutzfläche und 320 m² Grundstück. Beides kann auf Wunsch noch verändert werden. Die Doppelhäuser werden in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist: Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spenglerarbeiten - Dacheindeckung - Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation - Schließen der Schlitze - Innenputz Ausbaupaket II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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Preisdetails

Kaufpreis:

390.080,00 €

Fakten

Objektnummer:

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

55 m²

Wohnfläche:

130 m²

Grundstücksfläche:

320 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

A+

HWB:

36.20 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.70

Klasse fGEE:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis