** DOPPELHAUS - EIN "JUWEL" IN DÜRNSTEIN ** DONAU-WEITBLICK ** TERRASSE ** GRILLPLATZ INMITTEN DER WEINBERGE **
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Beschreibung
** DOPPELHAUS - EIN "JUWEL" IN DÜRNSTEIN ** DONAU-WEITBLICK ** TERRASSE ** GRILLPLATZ INMITTEN DER WEINBERGE **
Zum Verkauf gelangt hier ein außergewöhnlicher Besitz - ein Juwel - eingebettet in den Weinbergen des Weltkulturerbes Wachau, mit der Donau, der Lebensader der Kultur, zu Füßen! Top Gelegenheit! - eine Oase der Entspannung & Entschleunigung!
Eckdaten:
* Doppel-Landhaus
* Altbau
* sehr guter Zustand / Generalsaniert 2021
* Wohnfläche: 280 m²
* Grundfläche: 250 m²
* Zentralheizung / Fußbodenheizung
* kl. Garten
* Terrasse
* Balkon
* Keller
* Weinkeller
* Sauna
* Grillplatz
* Parkettböden
* Einbauküche
* Abstellraum
* unausgebauter Dachbodenbereich
* Klimaanlage
* Luftwärmepumpe
* Schwedenofen
FORDERN SIE GLEICH IHR KOSTENLOSES DETAILEXPOSEE AN!
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 5.500m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf gelangt hier ein außergewöhnlicher Besitz - ein Juwel - eingebettet in den Weinbergen des Weltkulturerbes Wachau, mit der Donau, der Lebensader der Kultur, zu Füßen! Top Gelegenheit! - eine Oase der Entspannung & Entschleunigung!
Eckdaten:
* Doppel-Landhaus
* Altbau
* sehr guter Zustand / Generalsaniert 2021
* Wohnfläche: 280 m²
* Grundfläche: 250 m²
* Zentralheizung / Fußbodenheizung
* kl. Garten
* Terrasse
* Balkon
* Keller
* Weinkeller
* Sauna
* Grillplatz
* Parkettböden
* Einbauküche
* Abstellraum
* unausgebauter Dachbodenbereich
* Klimaanlage
* Luftwärmepumpe
* Schwedenofen
FORDERN SIE GLEICH IHR KOSTENLOSES DETAILEXPOSEE AN!
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 5.500m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 799.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 28.764,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 24126817
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 7 m²
- Wohnfläche:
- 280 m²
- Nutzfläche:
- 30 m²
- Grundstücksfläche:
- 250 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
