Top - Domquartier B16 | 2.Bezug in Top - Innenstadtlage - Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.182,39 €

NEU - Domquartier B16 | 2.Bezug in Top - Innenstadtlage

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.182,39 € / Objektnummer: 353 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Domquartier B 16 | Baumbachstraße 16 In bester Linzer Innenstadtlage entstand das Neubauprojekt "Domquartier B16" - eine architektonische Einheit aus 15 Wohnungen. Highlights : - Lage | Top - Innenstadt - perfekte Nahverkehrsanbindung - Grün- und Erholungsräume in der Nähe - modernes Energiekonzept - Barrierefreies Wohnen mit Lift. Traumhafte 3 - Zimmerwohnung mit großem Balkon. Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele - Wohnen | Küche - möbliert | Essen mit Zugang zum Balkon - Balkon mit ca. 21,00 m² - Abstellraum - Badezimmer - Toilette - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Kellerabteil. Ausstattung: - super – moderne Küche mit Geräten -überkomplett - Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - moderne Fliesenböden - Echtholzparkett. Bezug: 01.Juli 2024 möglich KFZ - Stellplatz auf Wunsch | Kosten per Monat inkl. BK und USt. € 148,00 Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	930	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	144,9	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	107,49
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Gesamtbetrag	€	1182,39

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Heizwärmebedarf:	34.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.182,39 €

Betriebskosten netto:

144,90 €

Umsatzsteuer:

107,49 €

Kaution:

5.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

353

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Keller Fläche:

5,17 m²

Wohnfläche:

63,08 m²

Zimmer:

3,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 2016

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

34.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.72

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis