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NEU - DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN! - AUTOMATISIERTES WOHNEN

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 41082 / Bilder / Lageplan /

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DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN! - AUTOMATISIERTES WOHNEN
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Beschreibung

Erleben Sie den Luxus und Komfort von "AUTOMATISIERTES WOHNEN". Der Verkauf dieser Eigentumswohnung wird über das neue *) DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter:" https://www.remax.at/dave">DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! DENNOCH LIEGT DER SOFORTIGE KAUFPREIS BEI €340.000! Willkommen bei "AUTOMATISIERTES WOHNEN" - diese Wohnung wurde entwickelt, um Ihnen den ultimativen Komfort und Bequemlichkeit zu bieten, indem sie moderne Technologie nahtlos in Ihren Alltag integriert. Bei "AUTOMATISIERTES WOHNEN" stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten zur Verfügung, die Sie sich vorstellen können. Die Wohnung ist mit einem intelligenten Heimautomatisierungssystem ausgestattet, das von ALEXA gesteuert wird. Mit nur Ihrer Stimme können Sie das Licht dimmen, die Temperatur einstellen, Musik abspielen oder sogar Ihre Haushaltsgeräte bedienen. Genießen Sie die Bequemlichkeit, alles mit einem Wort zu steuern. Der Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stockwerk, verfügt über eine Fläche von 56 m². Die Wohnung selbst ist stilvoll und modern eingerichtet. Sie verfügt über einen offenen Grundriss, der einen reibungslosen Übergang zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche ermöglicht. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen eindrucksvollen Blick auf die Umgebung. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können. Dieser könnte angemietet oder angekauft werden. Für Fahrradliebhaber gibt es auch einen Fahrradraum. Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort, der Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Mit einem komfortablen Bett und einer entspannenden Atmosphäre ist eine gute Nachtruhe garantiert. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihnen ein erstklassiges Erlebnis zu bieten. Die Lage von "AUTOMATISIERTES WOHNEN" ist unschlagbar. Sie befinden sich in der Nähe von erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie bequem die Stadt erkunden können. Transportmöglichkeiten in der Nähe: - U6 Gumpendorferstraße - U4 Margaretengürtel - U3 Neubaugasse und Zieglergasse - 60er, 5er und 49er Straßenbahnen - 13A, 14A, 57A Busse "Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin." Betriebkosten ( inkl. UST) : € 276,66 Rücklage Stand per 31.12.2023: ca. € 66.000 Richtpreis: 299.000€ *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! DENNOCH LIEGT DER SOFORTIGE KAUFPREIS BEI €340.000!
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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
299.000,00 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
41082
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1,5 m²
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1994
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht
Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Klimaanlage
Außenparkplatz
Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
44.80 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.12
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Susi El-Sayerir

RE/MAX First

Susi El-Sayerir

s.elsayerir@remax-first.at
office@remax-first.at
+43 699 135 826 70
+43/1/9971000

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