NEU - DG-Büro mit Terrasse in zentraler Lage!
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Beschreibung
Quick Facts: 159qm Terrasse I Ausblick I optimale Aufteilung I sonnig I Klimatisiert I Neubau I Parkett I Garagenplätze möglich Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36 Zur Vermietung gelangt ein ca.123 qm großes Dachgeschoß-Büro in zentraler Lage in Eisenstadt. Das Büro ist situiert im 3. Obergeschoß in einer Südost Ausrichtung eines repräsentativen Neubaus. Die ideale Ausrichtung garantiert Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auch an finsteren Tagen. Die Raumaufteilung: vier Büroräume eine möblierte Küche Sanitäranlagen ein Abstellraum ein Lager / Archiv Klimatisiert Nutzfläche 123,2qm Terrasse 158,6qm Es besteht die Möglichkeit 2 Garagenplätze im Haus a`EUR 106,54 anzumieten. HWB: 28,30 Lage: Das Büro befindet sich in zentraler Lage sowohl zur Innenstadt als auch zu angrenzenden Wohngebieten. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewähren beste Erreichbarkeit. Ausstattung: Die Räume sind mit einem Parkettboden verlegt, ein voll ausgestattetes Bad und Sanitärräume sowie einer Küchenzeile ausgestattet. Die zentrale Heizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Resümee: Ein originelles Büro mit einem flexiblen Grundriss und einen 270 Grad Ausblick rund um Eisenstadt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 2.338,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36
Lage und Verkehrsanbindung
Autobahnnähe, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.338,00 €
- Betriebskosten netto:
- 438,00 €
- Miete/m² netto:
- 15,42 €
Fakten
- Objektnummer:
- 147/30578
- Objekttyp:
- Büro
- Terrasse:
- 1
- Nutzfläche:
- 123,2 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2008
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 28.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.03
- Klasse fGEE:
- C
