NEU - Der Beginn vom Traum im Eigenheim
Beschreibung
Das südwestlich ausgerichtete Haus hat einen über 900m2 großen Garten, der für alle Familienmitglieder etwas zu bieten hat. Von Schaukeln, über eine große Wiese, bis hin zu einer Sitzbank mit traumhaftem Ausblick.
Die derzeitigen Eigentümer haben in den letzten Jahren mehrere Sanierungen vorgenommen, sodass das Haus weiterhin dem Stand der Technik entspricht.
Wir weisen auf die Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Für nähere Informationen zum Einfamilienhaus, den dazugehörigen Unterlagen, detaillierten Bildern, sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 5.000m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 4.500m
Kinder & Schulen
Schule 4.500m
Kindergarten 3.000m
Höhere Schule 8.500m
Universität 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.500m
Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.000m
Post 3.000m
Polizei 5.500m
Verkehr
Bus 1.500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Haus ist ruhig gelegen und ist nur wenige Fahrminuten vom Erholungszentrum, der “Therme Bad Vigaun” entfernt. Abgesehen von entspannten Tagen in der nahegelegenen Therme bietet die Gegend viele Möglichkeiten für Sportbegeisterte. Zahlreiche Wanderrouten und Mountainbike-Strecken sind direkt von der Haustür erreichbar. Schulbus Station: Vor dem Haus S-Bahn Station Bad Vigaun: ca. 15 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof Salzburg Hallein (Bezirkshauptstadt): ca. 15 Minuten mit dem Auto Salzburg (Landeshauptstadt): ca. 30 Minuten mit dem Auto
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.120.000,00 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100158262
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 240 m²
- Nutzfläche:
- 240 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.050 m²
- Gesamtfläche:
- 240 m²
- Gartenfläche:
- 921 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1976
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Garage
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 86.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.08
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Simon Krims
Immobilienberater
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