NEU - Dem Himmel so nah! Wohnen und genießen! Bezugsfertig!
Beschreibung
Dieses uneinsehbare Schmuckstück passt ideal für ein Paar, das Natur und Garten liebt und gerne auf der großen Dachterrasse den herrlichen Ausblick genießt.
Im Jahr 2000 wurde dieses Haus um- und ausgebaut, das ehemalige Erdgeschoß dient nun als Lager und Hobbyraum, kann aber durchaus als Wohnraum benutzt werden, ein komplettes Bad mit WC ist vorhanden!
Das Obergeschoß gliedert sich in einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, einen gemütlichen Schlafraum mit vorgelagertem Zimmer und ein hübsches Badezimmer mit Wanne und WC
Erleben Sie den Garten - er verfügt über einen Vorgarten mit Ziersträuchern, Gemüsebeeten und einen Geräteschuppen. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche und der Zugang zur Dachterrasse.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine Gartenecke mit Grillplatz.
Parken Sie ihr Auto im Carport und kommen Sie heim!
Kein Renovierungsbedarf!
Erleben Sie schon diesen Sommer im Grünen!
Lage und Verkehrsanbindung
Die waldreiche Gemeinde Enzenreith im Schwarzatal lädt Familien und Ruhesuchende zu ausgedehnten Wanderungen – und Entdeckungen zahlreicher Ausflugziele – ein. Dabei zählen insgesamt sechs Ortschaften zum Gemeinde-Gebiet: Neben Wörth sind dies Hart, Hilzmannsdorf, Köttlach,Thürmannsdorf sowie Enzenreith.Der kleine, ländliche Ort Wörth verfügt über mehrere beliebte Dorfwirtshäuser und landwirtschaftliche Betriebe, es gibt jedoch auch einen Kindergarten und eine Volksschule.Wörth ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten, im Ort gibt es zahlreiche Vereine, unter anderem sind auch Tennisplätze vorhanden.In wenigen Minuten erreichen Sie die Schul- und Einkaufsstadt Gloggnitz, wo Sie perfekte Infrastruktur an Schulen, Ämtern, Geschäften, Ärzten und Gastronomie vorfinden.Die Verkehrsanbindung Richtung Wien erfolgt über die S6 (in nur 5 Autominuten erreichbar) oder über die Südbahn vom Bahnhof Gloggnitz.Durch die herrliche Lage nahe dem Semmering und Raxgebiet, beginnen viele Freizeitaktivitäten quasi direkt vor der Haustüre. In Gloggnitz selbst ergänzen ein schönes Freibad mit Naturschwimmteich und Rutschen, Tennisplätze und ein Kunsteislaufplatz das Angebot.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 225.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008500
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Nutzfläche:
- 130,64 m²
- Grundstücksfläche:
- 726 m²
- Gesamtfläche:
- 726 m²
- Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1972, Umbau 2000
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
- Heizofen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 170.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.89
- Klasse fGEE:
- D
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 31.10.2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Eveline Kamper