NEU - DAS ZUHAUSE mit URLAUBSFEELING!! Mit viel CHARM und unvergleichbar herrlichen AUSBLICK - Schnell sein lohnt sich!
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Beschreibung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 62m2 (+Gartenhütte, +Garage) großen, laufend sanierten und modernisierten charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage und herrlichen Ausblick auf ca. 350m2 Eigengrund.
Zu den zahllosen Annehmlichkeiten zählt die Nähe zu vielen herrlichen Ausflugszielen und Aktivitäten - ob der Tennisplatz, Sommerschwimmbad, Teich zum flanieren, Rad- und Wanderwege.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
* Sonniger Vorraum mit gemütlicher Sitzgelegenheit
* Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
* Esszimmer mit offener Küche und gemütlichen Kamin
* Großes Wohn- Schlafzimmer
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschloss
AUSSENBEREICH:
* 2 Terrassen davon eine mit Markise und gemütlicher Sitzgruppe
* Gartenhaus
* Garagencontainer
Das Haus wird mittels Kamin und Elektroheizungen beheizt.
INFRASTRUKTUR:
Bahn: ca. 15 Minuten zu Fuß od. 3 Minuten mit dem Auto
Gemeindebad Rabensburg: ca. 5 Minuten zu Fuß
Kindergarten: ca. 2 Minuten mit dem Auto
Volksschule: ca. 2 Minuten mit dem Auto
Zusammengefasst bietet dieses Juwel in ruhiger Umgebung eine einmalige Möglichkeit zum fairen Preis.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 5.000m
Apotheke 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zu den zahllosen Annehmlichkeiten zählt die Nähe zu vielen herrlichen Ausflugszielen und Aktivitäten - ob der Tennisplatz, Sommerschwimmbad, Teich zum flanieren, Rad- und Wanderwege.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
* Sonniger Vorraum mit gemütlicher Sitzgelegenheit
* Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
* Esszimmer mit offener Küche und gemütlichen Kamin
* Großes Wohn- Schlafzimmer
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschloss
AUSSENBEREICH:
* 2 Terrassen davon eine mit Markise und gemütlicher Sitzgruppe
* Gartenhaus
* Garagencontainer
Das Haus wird mittels Kamin und Elektroheizungen beheizt.
INFRASTRUKTUR:
Bahn: ca. 15 Minuten zu Fuß od. 3 Minuten mit dem Auto
Gemeindebad Rabensburg: ca. 5 Minuten zu Fuß
Kindergarten: ca. 2 Minuten mit dem Auto
Volksschule: ca. 2 Minuten mit dem Auto
Zusammengefasst bietet dieses Juwel in ruhiger Umgebung eine einmalige Möglichkeit zum fairen Preis.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 5.000m
Apotheke 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Traumhafte Lage, Toller Ausblick, Nähe Burg Rabensburg
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 95.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 60,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300160058
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 62 m²
- Grundstücksfläche:
- 350 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Letzte Sanierung:
- 2021
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Garage
- Außenbereich
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Alexandra Urban
Gebietsleiterin