DAS WARICH - 2 ZIMMER SÜDSEITIGE LOGGIA TRENDIG - MODERN
Beschreibung
Vorstadtgefühl trifft Urbanität
Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage/Infrastruktur: •Nähe Innenstadt •Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper •Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) •Hervorragende öffentliche Anbindung •U6 (Michelbeuern/AKH) •Straßenbahnlinien: 40,41,42 •Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten •Schubertpark
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 485.700,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.000,33 €
- Provision:
- 3% zzgl. 20% Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00359_10
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 60,71 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 25.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.78
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 22.05.2027
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Ähnliche Objekte
€ 790.000
4
185m²
65m²
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
Exklusives Apartment mit Eigengarten in Cottagelage!
€ 831.600
2
62.2m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Anlegerwohnung direkt an der neuen Donau mit herrlichem Stadtblick!
Preis a. A.
18
Haus zum Kauf in 1190 Wien
Historische Prachtvilla - eine architektonische Meisterleistung im Herzen des 19. Bezirks
€ 412.000
2
61.7m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
Ruhig gelegene Wohnung mit Terrasse nahe Stadtzentrum und Wiener Prater
€ 450.800
3
71.8m²
4.4m²
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
Neue Trendige Vorsorgewohnungen Nähe Schloss Schönbrunn, teils auch mit Kurzzeitvermietungswidmung
€ 798.000
4
105.2m²