Dachgeschoßwohnung mit Bergblick
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Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschoßwohnung im idyllischen Nußdorf-Debant!
Diese nach Süden ausgerichtete Dachgeschoßwohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit sowie den atemberaubenden Blick auf die Lienzer Dolomiten sowie auf den Hochstein. Gelegen im 2. Halbstock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992, bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnatmosphäre in einer idealen Ruhelage.
Die Wohnung bestehend aus einem kleinen Vorraum, einer gemütlichen Wohnküche, einem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer ist ab sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen adaptiert zu werden. Ideal für Singles oder Paare, die ein eigenes Zuhause gestalten möchten.
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung.
Nebenkostenübersicht:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.
Diese nach Süden ausgerichtete Dachgeschoßwohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit sowie den atemberaubenden Blick auf die Lienzer Dolomiten sowie auf den Hochstein. Gelegen im 2. Halbstock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992, bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnatmosphäre in einer idealen Ruhelage.
Die Wohnung bestehend aus einem kleinen Vorraum, einer gemütlichen Wohnküche, einem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer ist ab sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen adaptiert zu werden. Ideal für Singles oder Paare, die ein eigenes Zuhause gestalten möchten.
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung.
Nebenkostenübersicht:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.
Lage und Verkehrsanbindung
Mit seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Drautal Straße (B100) ist Nußdorf-Debant auch für Pendler ideal geeignet. Zudem ist die Region gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können. Erleben Sie das einzigartige Naturparadies von Nußdorf-Debant und genießen Sie das beste aus beiden Welten - die unberührte Schönheit der Lienzer Dolomiten und die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Gemeinde.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 139.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.468,92 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 125486
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 10 m²
- Wohnfläche:
- 53 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1992
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Werner Goller
Geschäftsstellenleiter | Beh. konz. Immobilienmakler| Partner der IMMOcontract
