Dachgeschoßwohnung direkt auf der Mariahilfer Straße, optimal aufgeteilte 2 - Zimmer Wohnung
Beschreibung
*** Anfragen bitte nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express
Die Liegenschaft befindet sich direkt auf der Mariahilfer Straße 45 in einer optimalen Top-Lage in Mariahilf
Die insgesamt ca. 83,66 m² große Dachgeschoßwohnung liegt im 4. Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet, aufgrund der Fußgänger- Begegnungszone fahren derzeit ausschließlich Autobusse durch die Mariahilfer Straße. Die Wohnung wurde im Jahr 2008-2009 saniert, die optimale Raumaufteilung der Immobilie wird Sie begeistern.
2. Lage
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. eine Billa, Merkur oder Hofer Filiale befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt auf der beliebten Mariahilfer Straße.
Auch öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. verschiedenste Autobuslinien und auch die U3 Linie sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
3. Raumaufteilung
- 1 Vorzimmer
- 1 Küche inkl. Geräte (Geschirrspüler, Herd & Kühlschrank)
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 separates WC
- 1 Badezimmer mit Badewanne & WS-Anschluss
4. Kosten
EUR 1.350,- inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK
Kaution: 3 BMM
Beziehbar: nach Vereinbarung!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian | e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.350,00 €
- Preisinfos:
- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- O2100117745
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 83,66 m²
- Gesamtfläche:
- 83,66 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 103.00 kWh/(m²*a)
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