NEU - DACHGESCHOSSWOHNUNG | 4 ZIMMER | 2 TERRASSEN | RARITÄT | NÄHE AUGARTEN

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 495.000 € / Objektnummer: 41227 / Bilder / Lageplan /

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DACHGESCHOSSWOHNUNG | 4 ZIMMER |  2 TERRASSEN | RARITÄT | NÄHE AUGARTEN
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Beschreibung

Dachgeschosswohnung | 2 großen Terrassen | 4 Zimmer | Nähe des Augartens (15 min Fußweg) Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, in der Nähe des Augartens (15 min Fußweg). Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien und Paare. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 24 m², die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten und perfekte Rückzugsorte im Freien darstellen. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine erstklassige Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden Wiens zu leben. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für eine persönliche Besichtigung oder detaillierte Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Sija Hayat gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, für eine umfassende Beratung oder weitere Fragen Kontakt aufzunehmen: Ihr Ansprechpartner: Name: Sija Hayat E-Mail: s.hayat@remax-first.at Telefon: +43 664 140 47 04 Für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Immobilie sowie bei Interesse an Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Preisdetails

Kaufpreis:
495.000,00 €
Betriebskosten netto:
191,40 €
Heizkosten netto:
280,28 €

Fakten

Objektnummer:
41227
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
88 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1972
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Klimaanlage
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
63.50 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.36
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

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