Dachgeschoss Hit am Brunnenmarkt (Nicht WG geeignet)
Wohnung zur Miete in 1160 Wien - Gesamtmiete: 880,44 €
/ Objektnummer: 304
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- Gesamtmiete:
- 880,44 €
- Gesamtmiete:
- 880,44 €
- Nettomiete:
- 599,00 €
- Betriebskosten netto:
- 201,40 €
- Umsatzsteuer:
- 80,04 €
- Kaution:
- 2.760,00 €
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 64m² in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks (Ottakring). Das Objekt befindet sich im 3. Stock (ohne LIft) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gaullachergasse. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken, sowie ein WC. Die Zimmer sind mit einem Parkettboden versehen und sorgen für ein klassisches und lebhaftes Erscheinungsbild. Ideal eignet sich die Wohnung für Studenten mit Bedürfnis nach einer guten Infrastruktur.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken, sowie ein WC. Die Zimmer sind mit einem Parkettboden versehen und sorgen für ein klassisches und lebhaftes Erscheinungsbild. Ideal eignet sich die Wohnung für Studenten mit Bedürfnis nach einer guten Infrastruktur.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in guter Wohngegend direkt beim beliebten Brunnenmarkt, bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 4 Minuten die Thaliastraße mit allen Geschäften und Lokalitäten des täglichen Bedarfs. Die Lugner City liegt nur 2 U-Bahn Stationen entfernt und biete neben Kino, Gastronomie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten die bis 21:00 geöffnet haben. Die in unmittelbarer Nähe liegende U-Bahn Station Josefstädter Straße (U6) gilt als eine unkomplizierte und weitläufige Verkehrsanbindung. Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt liegt die Straßenbahn Linie 2 die in wenigen Stationen direkt in die Wiener Innenstadt führt.
Fakten
- Objektnummer:
- 304
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 64 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1950
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 193 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 3,62
- fGEE Klasse:
- F
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
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