NEU - City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!! Hofseitig RUHIG!!!

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.146,65 € / Objektnummer: 5030 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

HOCHHAUS HERRENGASSE, 94,50m², Ab sofort!!! 24h-CONCIERGE SERVICE 4. Liftstock, HOFSEITIG RUHIG! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • offene Küche • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Gäste-WC mit Waschbecken • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten € 215,16 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 2.405,61 • Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt ERSTZAHLUNG • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass). Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1649 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 302,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 195,15
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2146,65
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Preisdetails

Gesamtmiete:
2.146,65 €
Betriebskosten netto:
302,50 €
Umsatzsteuer:
195,15 €
Kaution:
10.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
5030
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
95 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1932
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

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