Charmantes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage
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Beschreibung
Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde ca. 1968 fertig gestellt und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Wiener Neudorf
auf einem über 1.000 m² großem Baugrundstück.
Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:
* Vorzimmer
* großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den gepflegten Garten mit Aufstellpool
* Küche mit allen Geräten
* 3 Zimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* separate Toilette
Das Haus ist vollunterkellert und beheizt. Hier befindet sich eine Werkstatt, Heizraum, sowie 3 zustätzliche Räume.
Autoliebhabern stehen noch zusätzlich 6 Garagenplätze zur Verfügung.
_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_
_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! _
_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 9.000m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 5.000m
Straßenbahn 5.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
auf einem über 1.000 m² großem Baugrundstück.
Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:
* Vorzimmer
* großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den gepflegten Garten mit Aufstellpool
* Küche mit allen Geräten
* 3 Zimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* separate Toilette
Das Haus ist vollunterkellert und beheizt. Hier befindet sich eine Werkstatt, Heizraum, sowie 3 zustätzliche Räume.
Autoliebhabern stehen noch zusätzlich 6 Garagenplätze zur Verfügung.
_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_
_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! _
_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._
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Gesundheit
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Apotheke 1.500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 9.000m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 5.000m
Straßenbahn 5.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage in Wiener Neudorf bietet eine sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten wie z .B. SCS , Schulen, Kindergarten und Krankenhaus sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.099.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 426
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 100 m²
- Wohnfläche:
- 90 m²
- Loggia Fläche:
- 3 m²
- Nutzfläche:
- 150 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.120 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1968
- Letzte Sanierung:
- 2015
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 109.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.44
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 04.01.2033
