NEU - Charmantes Stadtleben: Exklusive Wohnung im Herzen von Enns
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Beschreibung
Charmantes Stadtleben: Exklusive Wohnung im Herzen von Enns Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Enns! Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, nur einen Steinwurf vom pulsierenden Hauptplatz von Enns entfernt, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl, das durch eine sorgfältige Sanierung und die Bewahrung des historischen Charmes entstanden ist. HARD FACTS - Ca. 101 m² - moderner Kochbereich mit Bar - offener Wohn-Essbereich - 2 Schlafzimmer - Erdgeschoss - Fußbodenheizung - Top Lage - Top Infrastruktur Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten EUR 1.099,- Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit historischem Flair und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das urbane Leben in Enns in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit durch das angrenzende Geschäftslokal Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 799 | |
| Betriebskosten | € | 181,82 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 83,33 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 34,85 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 999 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 105.94 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.57 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Lade...
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 899,00 €
- Betriebskosten netto:
- 181,82 €
- Heizkosten netto:
- 83,33 €
- Umsatzsteuer:
- 18,18 €
- Kaution:
- 3.500,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 2877
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 20 m²
- Wohnfläche:
- 101 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1900
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- fGEE:
- 1.57
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RE/MAX Future in Enns
Doris Petermair