NEU - Charmantes Sanierungsobjekt, Ihr neues Zuhause wartet darauf, erweckt zu werden!
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Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Beschreibung:
Das Haus präsentiert sich als ein sanierungsbedürftiges Juwel mit enormem Potenzial. Es umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche und mehrere Bereiche, die ideal für Familienleben und Unterhaltung geeignet sind. Die Nutzfläche beträgt ca. 129 Quadratmeter.
Besondere Merkmale:
* Geräumige und helle Zimmer bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
* Ein großes Grundstück bietet Raum für Gärten, Terrassen oder einen Spielbereich für Kinder.
* Die Immobilie bietet ein solides Fundament für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsprojekte, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
* Parkmöglichkeit ist vorhanden.
Zustand: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Heimwerker, ihr Geschick und ihre Kreativität unter Beweis zu stellen. Mit der richtigen Vision und Arbeit kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.
Lagevorteile:
* In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Therme und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens zu entdecken!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Beschreibung:
Das Haus präsentiert sich als ein sanierungsbedürftiges Juwel mit enormem Potenzial. Es umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche und mehrere Bereiche, die ideal für Familienleben und Unterhaltung geeignet sind. Die Nutzfläche beträgt ca. 129 Quadratmeter.
Besondere Merkmale:
* Geräumige und helle Zimmer bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
* Ein großes Grundstück bietet Raum für Gärten, Terrassen oder einen Spielbereich für Kinder.
* Die Immobilie bietet ein solides Fundament für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsprojekte, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
* Parkmöglichkeit ist vorhanden.
Zustand: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Heimwerker, ihr Geschick und ihre Kreativität unter Beweis zu stellen. Mit der richtigen Vision und Arbeit kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.
Lagevorteile:
* In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Therme und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie genießen die Annehmlichkeiten der städtischen Lebensweise und den Einkaufsmöglichkeiten.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 139.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7159
- Objekttyp:
- Haus
- Nutzfläche:
- 129 m²
- Grundstücksfläche:
- 698 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2014
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 483.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 6.23
- Klasse fGEE:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.08.2033
4immobilien
Daniel Kern
Immobilienberater Gebiet Mistelbach - Wien