Charmantes Reihenhaus in Strasshof: 4 Zimmer, Garten & Terrassen
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Beschreibung
Dieses wunderschöne, neuwertige Reihenhaus befindet sich in 2231 Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich an der Grenze zu Gänserndorf Süd.
Mit einer Fläche von 117,16m² bietet es eine Menge Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 4 Zimmer sowie einen Garten, 3 Terrassen, einen Stellplatz und 2 WCs.
Der Ausblick auf die Landschaft ist atemberaubend - ein Fernblick, wie man ihn nur selten findet. Und das Beste: Alles ist neuwertig! Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen, darunter Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, eine Wohnküche / offene Küche, ein Bad mit Fenster, eine Badewanne, eine Dusche und eine Luftwärmepumpe.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, da es eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gibt und zum Bahnhof sind es ca. 2,5 Km.
Wenn Sie ein wunderschönes Zuhause suchen, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bietet, ist dieses Reihenhaus genau das Richtige für Sie. Insgesamt wurden 5 Reihenhäuser errichtet wovon derzeit noch 3 zu erwerben sind.
Das angebotene Haus ist das 4. von Fünf und hat eine Wohnfläche von jeweils ca. 118 m², zusätzlich ca. 49 m² Kellerfläche, ca. 65 m² Terrassen, und ca. 30 m² Garten. Ein Stellplatz gehört ebenfalls noch zum Haus.
Erdgeschoß:
* Küche
* WC
* Wohn-Esszimmer
* Ausgang in den Garten
Obergeschoß:
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne und ein weiteres WC
Dachgeschoß:
* Galerie (kann als weiteres Zimmer genützt werden)
* zwei Terrassen
Keller:
* 2 Räume
* Heizraum
Hinter der Reihenhausanlage lädt weiters ein ca. 180 m² großer Garten zur allgemeinen Nutzung ein.
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung oder Fragen zur Verfügung.
Weitere interessante Objekte auf unserer Homepage - wertimmobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 2.000m
Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.000m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 2.500m
Polizei 7.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mit einer Fläche von 117,16m² bietet es eine Menge Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 4 Zimmer sowie einen Garten, 3 Terrassen, einen Stellplatz und 2 WCs.
Der Ausblick auf die Landschaft ist atemberaubend - ein Fernblick, wie man ihn nur selten findet. Und das Beste: Alles ist neuwertig! Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen, darunter Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, eine Wohnküche / offene Küche, ein Bad mit Fenster, eine Badewanne, eine Dusche und eine Luftwärmepumpe.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, da es eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gibt und zum Bahnhof sind es ca. 2,5 Km.
Wenn Sie ein wunderschönes Zuhause suchen, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bietet, ist dieses Reihenhaus genau das Richtige für Sie. Insgesamt wurden 5 Reihenhäuser errichtet wovon derzeit noch 3 zu erwerben sind.
Das angebotene Haus ist das 4. von Fünf und hat eine Wohnfläche von jeweils ca. 118 m², zusätzlich ca. 49 m² Kellerfläche, ca. 65 m² Terrassen, und ca. 30 m² Garten. Ein Stellplatz gehört ebenfalls noch zum Haus.
Erdgeschoß:
* Küche
* WC
* Wohn-Esszimmer
* Ausgang in den Garten
Obergeschoß:
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne und ein weiteres WC
Dachgeschoß:
* Galerie (kann als weiteres Zimmer genützt werden)
* zwei Terrassen
Keller:
* 2 Räume
* Heizraum
Hinter der Reihenhausanlage lädt weiters ein ca. 180 m² großer Garten zur allgemeinen Nutzung ein.
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung oder Fragen zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 2.000m
Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.000m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 2.500m
Polizei 7.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 379.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7457
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 3
- Keller Fläche:
- 48,96 m²
- Wohnfläche:
- 117,16 m²
- Gartenfläche:
- 30,5 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2018
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Rollladen
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 38.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.83
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 28.01.2029
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Georg Wallner
Selbständiger Unternehmer im Auftrag von Wertimmobilien Consulting KG