Charmantes HAUS mit Seeblick - Selbstbezug oder Investment
Beschreibung
Sie können das Haus sowohl als Hauptwohnsitz nutzen, als auch wie aktuell, als Ferienimmobilie vermieten.
Es verfügt über den geschützten Namen "SAPPL-ALM". Wenn Sie die Immobilie nicht selbst bewohnen möchten, können Sie als Investor direkt den laufenden Betrieb mit bestehenden Vermietungsmodellen auf Plattformen übernehmen. Aufgrund der wunderschönen Landschaft und der spektakulären Lage ist das Haus bei Urlaubern sehr beliebt und sehr gut vermietet.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein sicheres Anlageobjekt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² beherbergt es im EG 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Küche. Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 40 qm) mit Küche, extra Toilette und Bad.
Weiters gibt es 2 separate Kellerräume (ca. 50 qm) mit eigenem Zugang vom Garten, welche sich ideal für eine Sauna oder einen Wellnessbereich eignen würden.
Der große Garten mit über 1.100 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber.
Geschützt im hinteren Bereich des Hauses läßt man sich bequem auf die gemütlichen Gartenlounge nieder und genießt das Leben...
Der komplette Innenbereich wurde saniert und befindet sich in Top-Zustand!
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an unter Tel: +49 172 8438280.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und danken für Ihr Vertrauen.
Lage und Verkehrsanbindung
Sappl ist ein Dorf am Millstätter Berg in Kärnten. Die Ortschaft liegt auf ca. 840 auf einem Hochplateau über dem Millstätter See. Das schmucke Haus liegt in absoluter Ruhelage eingebettet in die Natur mit Seeblick oberhalb des Millstätter Sees. Erleben Sie naturnahe Lebensqualität, gepaart mit einer Infrastruktur mit großem Versorgungsangebot. Die nahegelegenen Gemeinden Millstatt und Seeboden erweitern dieses Angebot nicht nur um Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Gebrauchs, sondern um Freizeitmöglichkeiten, die nur die dortige Landschaft bieten kann. Finden Sie mannigfaltige Angebote für Wassersportarten, zum Wandern & Schifahren, für Thermenbesuche sowie zum Golfspielen auf einem der beiden 18-Loch Plätze. Zusätzlich finden im Sommer zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Genießen Sie die spektakuläre Aussicht auf den Millstätter See und erreichen Sie diesen fußläufig in wenigen Minuten für einen Sprung ins kühle Nass. Beste Lage! Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden größeren Städten. - 2 h Entfernung Salzburg - 2 h Entfernung Udine | Italien - 3 h Entfernung München
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 550.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 14210
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 130 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.163 m²
- Baujahr:
- 1963
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 265.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
