Charmantes Haus mit Garten in ruhiger Lage
Beschreibung
Im Inneren des Hauses wurden alle Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, eine neue Gasheizung eingebaut sowie neue Fenster mit elektrischen Fensterrolläden installiert.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine helle und großzügige Wohn-/Essküche mit Zugang zum Garten. Des Weiteren ist das Erdgeschoss mit einem Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit WC ausgestattet.
Im ersten Stock des Hauses sind drei großzügige Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC. Zusätzlich bietet das Haus einen Dachboden, einen Keller und eine Garage.
Das Haus befindet sich in einer kleinen Siedlung außerhalb von Braunau am Inn und bietet somit eine ruhige Wohnlage abseits des Stadttrubels.
Lage und Verkehrsanbindung
Braunau: Die größte Stadt des Innviertels - direkt an der bayerischen Grenze – ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Egal, ob Sie sich für einen spontanen STÄDTETRIP entscheiden, einen ausgedehnte RADTOUR planen oder Braunau als Ausgangspunkt für abwechslungsreiche AUSFLÜGE in die Region wählen. Enge Gässchen, imposante Bauten sowie der malerische GOTISCHE STADTPLATZ verleihen dem Stadtkern ein unvergleichliches Aussehen und machen Lust, mehr über die bewegte Geschichte zu erfahren. Wahrzeichen ist die PFARRKIRCHE Sankt Stephan mit einem der höchsten Türme Österreichs. Haben Sie schon einmal eine historische Badestube besichtigt? In Braunau befindet sich das österreichweit einzige mittelalterliche Bademuseum - das VORDERBAD. Das „Gugg“, Kulturhaus der Stadt Braunau, ist überregionaler Treffpunk der KULTURSZENE.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 398.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.674,73 €
Fakten
- Objektnummer:
- oO-2023-00221
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 36,54 m²
- Wohnfläche:
- 148,8 m²
- Grundstücksfläche:
- 543 m²
- Gartenfläche:
- 407 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1970
- Letzte Sanierung:
- 2023 Energieausweis in Erstellung! Wird Nachgereicht!
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
M&R Immobilien OG
Rene Koder-Griesner