Charmantes Einfamilienhaus in Waldviertler Kleinstadt freut sich auf neue Eigentümer
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Beschreibung
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN WALDVIERTLER KLEINSTADT FREUT SICH AUF NEUE EIGENTÜMER
Im Herzen des schönen Waldviertels gelangt in Groß Gerungs ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahre 1959 erbaute Haus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und besticht durch einen großen Garten mit viel Potenzial zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Objekt in ruhiger Siedlungslage ist ab sofort verfügbar.
OBJEKTDETAILS
* Küche - Essgelegenheit
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit WC
* Vorraum
ZUSATZINFORMATIONEN
VERFÜGBARKEIT
Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar.
ENERGIE
Die Zentralheizung wird mittels Flüssiggas befeuert.
INFRASTRUKTUR
NAHVERSORGUNG
* Bäckerei - Konditorei- Cafe
* Banken
* Supermärkte
* Drogeriemarkt
* Trafik
* Gasthäuser
* und diverse Geschäfte
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
* Apotheke
* Praktische Ärzte
* Zahnärzte
* FrauenärztInnen
* PhysiotherapeutInnen
* Diätologin
* Logopädin
* Herz- Kreislaufrehabilitationszentrum
* Krankenhaus 18KM
BILDUNG
* Kindergärten
* Volksschule
* Mittelschule
* Polytechnischer Lehrgang
* div. Oberstufen 19KM
KULTUR
* Theatergruppe
* Musikkapelle
* Chorgemeinschaft
* Musikschule
* Kulturverein
SPORT
* Fußball
* Tennis
* Volleyball
* Hallenbad, Sauna
* Naturfreibad
* Stockschießen
* Wandern
* Biken
* Motorikpark
* Langlauf
ARBEITSMARKT
Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und im Bezirk verfügbar. VOEST ca. 80 km entfernt.
ENTFERNUNGEN
* Wien: ca.145 km
* St. Pölten: ca. 100 km
* Krems: ca. 70 km
* Zwettl: ca. 18 km
* Linz: ca. 80 km mit direkter Busverbindung
FINANZIERUNG FÜR IHRE WUNSCHIMMOBILIE GESUCHT?
Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung.
UNSER SERVICE
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06 [tel:+436509779906] | c.wagner@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Im Herzen des schönen Waldviertels gelangt in Groß Gerungs ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahre 1959 erbaute Haus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und besticht durch einen großen Garten mit viel Potenzial zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Objekt in ruhiger Siedlungslage ist ab sofort verfügbar.
OBJEKTDETAILS
* Küche - Essgelegenheit
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit WC
* Vorraum
ZUSATZINFORMATIONEN
VERFÜGBARKEIT
Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar.
ENERGIE
Die Zentralheizung wird mittels Flüssiggas befeuert.
INFRASTRUKTUR
NAHVERSORGUNG
* Bäckerei - Konditorei- Cafe
* Banken
* Supermärkte
* Drogeriemarkt
* Trafik
* Gasthäuser
* und diverse Geschäfte
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
* Apotheke
* Praktische Ärzte
* Zahnärzte
* FrauenärztInnen
* PhysiotherapeutInnen
* Diätologin
* Logopädin
* Herz- Kreislaufrehabilitationszentrum
* Krankenhaus 18KM
BILDUNG
* Kindergärten
* Volksschule
* Mittelschule
* Polytechnischer Lehrgang
* div. Oberstufen 19KM
KULTUR
* Theatergruppe
* Musikkapelle
* Chorgemeinschaft
* Musikschule
* Kulturverein
SPORT
* Fußball
* Tennis
* Volleyball
* Hallenbad, Sauna
* Naturfreibad
* Stockschießen
* Wandern
* Biken
* Motorikpark
* Langlauf
ARBEITSMARKT
Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und im Bezirk verfügbar. VOEST ca. 80 km entfernt.
ENTFERNUNGEN
* Wien: ca.145 km
* St. Pölten: ca. 100 km
* Krems: ca. 70 km
* Zwettl: ca. 18 km
* Linz: ca. 80 km mit direkter Busverbindung
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Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung.
UNSER SERVICE
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06 [tel:+436509779906] | c.wagner@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Groß Gerungs eine Waldviertler Kleinstadt im Bezirk Zwettl ist durch sein Herz- Kreislaufzentrum und der Waldviertler Schmalspurbahn bekannt. Der auf 680 Meter gelegene Ort ist mit guter Infrastruktur zur Versorgung der Grundbedürfnisse ausgestattet. Die Region bietet viele Arbeitsplatzmöglichkeiten. Zudem fährt der sogenannte "Vöstbus" mehrmals täglich direkt nach Linz.
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 149.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7165
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 45,56 m²
- Wohnfläche:
- 107,2 m²
- Grundstücksfläche:
- 808 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1959
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 326.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.94
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 16.04.2033
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Cora Wagner
Immobilienfachberaterin & Teamleiterin Zwettl & Gmünd