Top - Charmante Doppelhaushälften in komplett neuer Wohnsiedlung zur Miete - Haus zur Miete in 4632 Pichl bei Wels - Gesamtmiete: 1.590,00 €

NEU - Charmante Doppelhaushälften in komplett neuer Wohnsiedlung zur Miete

Haus zur Miete in 4632 Pichl bei Wels - Gesamtmiete: 1.590,00 € / Objektnummer: 468 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

In einer schönen und neu ausgebauten Wohnsiedlung in Pichl bei Wels werden insgesamt 6 moderne, hochwertig ausgestattete und bestens durchdachte Doppelhaushälften errichtet, welche sich über 2 Geschosse erstrecken. HAUS 1 und HAUS 2 befinden sich gerade im Bau und stehen nun zur Miete - eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben. Die hochwertigen Immobilien werden mit 2 KFZ-Abstellplätzen, einer Terrasse und einem wunderschönen Garten zu einem TOP Preis angeboten. Ein weiterer Pluspunkt: Die Haushälften inkl. Garten werden in der Schlüsselfertigen Ausführung mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur. Die Häuser werden mit einer Fußbodenheizung, welche mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe von Vaillant betrieben wird, versehen. Weiters sind die Haushälften mit Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore und Insektenschutz der Firma GARANT Fenster GmbH ausgestattet. Die Doppelhaushälften besitzen eine familiengerechte Zimmeraufteilung und lassen sich wie folgt aufteilen: Das Kernstück der Immobilie bildet die helle und offene Koch- und Genusszone und der offene Wohnbereich mit Gartenzugang. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem den Technikraum inkl. Abstellfläche, sowie Gäste-WC. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer. Zu ergänzen ist das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Highlights: • Ziegelmassiv Haus mit einer Wandstärke von 25 cm • Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe Vaillant) • 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden bwz. Raffstore • Zaun (Doppelstabmattenzaun) • ein grüner Garten, um das eigene Obst und Gemüse zu kultivieren • Bezugsfertig ab Frühjahr 2024! • Miete € 1.690,00 inkl. MwSt. inkl. Betriebskosten (ohne Strom) • Kaution € 5.070,00 Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1445,45	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	144,55
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Gesamtbetrag	€	1590

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.590,00 €

Umsatzsteuer:

144,55 €

Kaution:

5.070,00 €

Fakten

Objektnummer:

468

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

93,53 m²

Grundstücksfläche:

290,95 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

47.60 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis