NEU - Charmante Dachgeschoss-Wohnung: Kompakte Wohnung mit großem Flair
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine renovierte, gut geschnittene Wohnung, in der Hofwiesengasse. Über den Aufzug gelangt man ganz bequem in den letzten Liftstock des Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich auf der Südostseite der Liegenschaft (Hofwiesengasse) und verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und einen Balkon. Des Weiteren weist die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und eine Toilette auf. Der praktische Grundriss ist sehr gut für ein Pärchen oder als Single geeignet.
* Baujahr: 2000
* Wohnfläche: 51,93 m²
* 1 Schlafzimmer + Wohnküche + Badezimmer + WC + Abstellraum + Vorraum + Balkon
* Heizung: Gas
* Ausrichtung: Ost
* Kellerabteil: Ja
* Betriebskosten + Rücklage: 259,28 (inkl. Ust.)
* Verfügbar: ab sofort
* Zustand: renoviert
* Möbliert: Küche, Bad
Der 13. Wiener Gemeindebezirk bietet den Bewohnern eine vielfältige Infrastruktur und zahlreiche Geschäfte, sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Schlosspark Schönbrunn. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. In ca. 150 Meter erreichen Sie zu Fuß die Bushalte- sowie Straßenbahnhaltestelle.
Für nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter bm@griha.at oder 0664 / 121 72 50 Beatrice Marold, Gebrüder Riha Immobilien
_Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Klinik Hietzing, Speising
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 162,05 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6660
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 3,3 m²
- Nutzfläche:
- 51,93 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2000
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Badewanne
- Rollladen
- Abstellraum
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 83.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.40
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.10.2031
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