Charmante Altbauwohnung in Altstadtnähe!
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Beschreibung
Charmanter, sanierter Altbau | 3 Zimmer - 76m² | WG-geeignet | 500m von der Kremser Altstadt entfernt!
Diese charmante und sanierte Altbauwohnung, unweit von der Kremser Altstadt, erzeugt durch Ihre natürliche Wärme und der optimalen Lage eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die hervorragende Raumaufteilung, welche sich aus Vorraum, Wohnküche und zwei zusätzlichen Zimmern zusammensetzt, macht die Wohnung ebenso zu einem tollen WG-Objekt für 2.
Die angegebene Miete beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und USt.
Strom und Heizung wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Ein Parkplatz auf Eigengrund kann zusätzlich angemietet werden (€ 50,- pro Monat)
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! --> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:
- - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!
Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/?utm_source=JustNschtxt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 350m
Klinik 825m
Krankenhaus 925m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 325m
Höhere Schule 1.225m
Nahversorgung
Supermarkt 550m
Bäckerei 325m
Einkaufszentrum 1.300m
Sonstige
Geldautomat 275m
Bank 550m
Post 700m
Polizei 550m
Verkehr
Bus 275m
Autobahnanschluss 1.625m
Bahnhof 700m
Flughafen 4.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese charmante und sanierte Altbauwohnung, unweit von der Kremser Altstadt, erzeugt durch Ihre natürliche Wärme und der optimalen Lage eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die hervorragende Raumaufteilung, welche sich aus Vorraum, Wohnküche und zwei zusätzlichen Zimmern zusammensetzt, macht die Wohnung ebenso zu einem tollen WG-Objekt für 2.
Die angegebene Miete beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und USt.
Strom und Heizung wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Ein Parkplatz auf Eigengrund kann zusätzlich angemietet werden (€ 50,- pro Monat)
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 350m
Klinik 825m
Krankenhaus 925m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 325m
Höhere Schule 1.225m
Nahversorgung
Supermarkt 550m
Bäckerei 325m
Einkaufszentrum 1.300m
Sonstige
Geldautomat 275m
Bank 550m
Post 700m
Polizei 550m
Verkehr
Bus 275m
Autobahnanschluss 1.625m
Bahnhof 700m
Flughafen 4.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 798,00 €
- Betriebskosten netto:
- 144,50 €
- Umsatzsteuer:
- 72,55 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 8164/1877
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 76,05 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Dusche
- Abstellraum
- Etagenheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 130.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.12
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 22.01.2033
