NEU - Charmante Altbau-Wohnung im 18. Bezirk Wiens - Historisches Flair trifft auf moderne Raffinesse
Beschreibung
Wohnungsüberblick:
* Geräumiges Vorzimmer, das einen eleganten Empfang bietet und den nostalgischen Charakter des Altbaus unterstreicht.
* Modernes Badezimmer mit Dusche und WC, gestaltet für zeitgemäße Ansprüche und Bequemlichkeit.
* Zwei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Entspannung schenken.
* Wohn-/Esszimmer, das als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses dient und eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten beherbergt.
* Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Diese Altbau-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischem Flair und moderner Raffinesse. Die hochwertige Ausstattung und die behutsame Restaurierung der charakteristischen Elemente verleihen der Wohnung eine besondere Note.
Die zentrale Lage im 18. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben und ermöglicht es gleichzeitig, in einer charmanten und ruhigen Umgebung zu leben.
Tauchen Sie ein in das Flair vergangener Zeiten und erleben Sie gleichzeitig modernen Wohnkomfort in dieser charmanten Altbau-Wohnung. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 520.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 152,31 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/498
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 78,28 m²
- Zimmer:
- 3
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1874
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Fahrradraum
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 133.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.08
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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