Charmante 3-Zimmerwohnung in Traiskirchen
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Beschreibung
Moderne und gut geschnittene Wohnung Nähe Schlosspark!
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m².
Raumaufteilung:
+ Wohnzimmer
+ 2 Zimmer
+ Küche
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ separate Toilette
+ Vorraum
_Eine ideale Wohnung für Pärchen oder kleine Familie!_
Lage und Infrastruktur:
Traiskirchen ist vielfältig, bunt, innovativ und ist die zweitgrößte Stadt im Bezirk Baden. Weist aber trotzdem einen dörflich-gemütlichen Charakter auf. Hier finden Sportbegeisterte viele Möglichkeiten: Im Sommer bietet das städtische Erlebnisbad aqua splash allen Altersstufen Freizeitvergnügen und Erholung, im Winter lädt der überdachte Eislaufplatz zum Pirouettendrehen ein. Das angrenzende Sportzentrum verfügt über eine Leichtathletikanlage, einen Fußballplatz und mehrere Tennisplätze. Im Herzen der Stadt befindet sich ein eigener Skateplatz und hier auf dem Rastplatz kann man auf der Pumptrack-Bahn seine Geschicklichkeit erproben. Die Kulturstadt Traiskirchen zeigt ein buntes Spektrum an kulturellen Veranstaltungen. Theater, Konzerte und Kabarett sorgen für Abwechslung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die medizinische Versorgung und Schulen befinden sich in der Umgebung.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.250m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m
Höhere Schule 7.250m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Straßenbahn 2.250m
Flughafen 5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m².
Raumaufteilung:
+ Wohnzimmer
+ 2 Zimmer
+ Küche
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ separate Toilette
+ Vorraum
_Eine ideale Wohnung für Pärchen oder kleine Familie!_
Lage und Infrastruktur:
Traiskirchen ist vielfältig, bunt, innovativ und ist die zweitgrößte Stadt im Bezirk Baden. Weist aber trotzdem einen dörflich-gemütlichen Charakter auf. Hier finden Sportbegeisterte viele Möglichkeiten: Im Sommer bietet das städtische Erlebnisbad aqua splash allen Altersstufen Freizeitvergnügen und Erholung, im Winter lädt der überdachte Eislaufplatz zum Pirouettendrehen ein. Das angrenzende Sportzentrum verfügt über eine Leichtathletikanlage, einen Fußballplatz und mehrere Tennisplätze. Im Herzen der Stadt befindet sich ein eigener Skateplatz und hier auf dem Rastplatz kann man auf der Pumptrack-Bahn seine Geschicklichkeit erproben. Die Kulturstadt Traiskirchen zeigt ein buntes Spektrum an kulturellen Veranstaltungen. Theater, Konzerte und Kabarett sorgen für Abwechslung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die medizinische Versorgung und Schulen befinden sich in der Umgebung.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.250m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m
Höhere Schule 7.250m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Straßenbahn 2.250m
Flughafen 5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 877,63 €
- Betriebskosten netto:
- 213,22 €
- Umsatzsteuer:
- 79,78 €
- Kaution:
- 3.510,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 97862
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 68,78 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 47.20 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.04
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.04.2033
