Charmante 3-Zimmerwohnung im Hochparterre mit sonniger Loggia in Wals
Beschreibung
Das Gebäude wurde durch Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht und benötig zur Zeit keine Investitionen. Der niedrige HWB-Wert von 56 kWh/(m2a) spricht für eine gute Energieeffizienz.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielen Vorzügen in einer begehrten Lage.
Lage und Verkehrsanbindung
Wals-Siezenheim ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen. Die gute Anbindung an die Stadt Salzburg macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 359.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.851,35 €
- Betriebskosten netto:
- 298,00 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- oO-2024-00232
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 12 m²
- Wohnfläche:
- 74 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1976
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 56.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.42
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 20.09.2030
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