Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Elisabethstraße mit Balkon und Gartennutzung!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in erstklassiger Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtpark und allen Grazer Universitäten entfernt.
Lage: Die Elisabethstraße bietet eine erstklassige Anbindung an die Grazer Universitäten und eine Fülle von Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Beschreibung der Wohnung:
- Einladender Vorraum
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender
- vollausgestatteter Küche
- Gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer und WC mit moderner Ausstattung
Mietkonditionen: Die monatliche Miete beträgt EUR 730,-- (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Heizkosten nach Verbrauch derzeit ca. EUR 65,--.
Fazit: Diese Wohnung vereint moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme eines sanierten Altbaus und der Nähe zum Stadtpark. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Elisabethstraße bietet eine erstklassige Anbindung an die Grazer Universitäten und eine Fülle von Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 740,00 €
- Preisinfos:
- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
- Kaution:
- 3 BMM Bar
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- O2100119716
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 54 m²
- Gesamtfläche:
- 54 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2010
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 52.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 52.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.60
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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